総戸数1324戸の大型レジデンス(1~7号棟合計)。耐震基準適合証明書取得可能物件の為、住宅ローン控除等の各種減税を受けることが出来ます。

日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。お子様の遊び室から客間としてまで多様なシーンに対応できます。

「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。

東側バルコニーからの眺望です。旧江戸川やテーマパークが望めます。四季折々、季節の移り変わりを享受できるパノラマは高層階ならではの特徴です。

晴れた日には、バルコニーからテーマパークが望めるお部屋です。東側・南側バルコニーの両方より、開放的なパノラマを感じることが出来ます

晴れた日には、バルコニーからテーマパークが望めるお部屋です。東側・南側バルコニーの両方より、開放的なパノラマを感じることが出来ます。

晴れた日には、バルコニーからテーマパークが望めるお部屋です。東側・南側バルコニーの両方より、開放的なパノラマを感じることが出来ます。

晴れた日には、バルコニーからテーマパークが望めるお部屋です。東側・南側バルコニーの両方より、開放的なパノラマを感じることが出来ます。

晴れた日には、バルコニーからテーマパークが望めるお部屋です。東側・南側バルコニーの両方より、開放的なパノラマを感じることが出来ます。

晴れた日には、バルコニーからテーマパークが望めるお部屋です。東側・南側バルコニーの両方より、開放的なパノラマを感じることが出来ます。

東側バルコニーからの眺望です。爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

南側バルコニーからの眺望です。目の前に広がるパノラマは角部屋ならでは。一度現地へ足を運んでいただき、是非リバービューの様子を体感してみてください。

ワイドスパンバルコニー。ゆとりのあるバルコニーでは、お洗濯を干すだけでなく、ガーデニングにもピッタリです。反対側にもバルコニーがあります。

外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。品格のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。

穏やかな佇まいのエントランスです。シンプルながらもエントランスが持つべき風格が醸し出されています。エレベーターが2機設置されていることから、通勤時の混雑も緩和してくれます。

整備された緑はからは管理体制の良好さが伺えます。

敷地内にはテニスコートがあります。その他、共用施設が充実しております。

共用の駐車場です。きちんと整理されており、マナーと管理の良さが感じられます。空き状況等の詳細はお気軽にお問い合わせください。 ○駐車場代:10000~15000円/月 ※2022年8月現在空きあり

共用の駐輪場です、きちんと整理されており、マナーと管理の良さが感じられます。空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。 ○自転車置き場:200円/年 ※2022年8月現在空きあり

共用の駐輪場です、きちんと整理されており、マナーと管理の良さが感じられます。空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。 ○自転車置き場:200円/年 ※2022年8月現在空きあり

マンションプレート

給湯器(キッチン)

給湯器(浴室)

コープみらいミニコープなぎさ店###60m###

イトーヨーカドー葛西店###800m###

ファミリーマート南葛西なぎさ店###120m###

ウェルパーク南葛西店###350m###

江戸川区立南葛西第二小学校###470m###

江戸川区立南葛西中学校###600m###

南葛西六丁目公園###120m###

「LDKは家族だんらんをデザイン」広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「美しく・使いやすい」。使い勝手の良いキッチン空間。優しい温もりを醸し出すキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。収納力も豊富で、お料理の好きな方には嬉しい仕様です。

一日の疲れを癒す、癒しの空間バスルームです。窓のある浴室です。

ホワイト基調の洗面台、洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね

清潔感ある洗面室、清潔な印象の洗面室です。スペースを有効活用し、洗濯機上には収納も設置。配慮の行き届いた、使い勝手の良い空間です。

トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます、家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます、家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

なぎさニュータウン 7号棟

3,580万円

  • 74.0m²
  • 12階/14階建て
  • 1977年02月(築45年)
  • 東京都江戸川区南葛西7丁目1-7 MAP
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス11分 「なぎさニュータウン停」下車 徒歩1分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

【マンションの特徴】
■耐震基準適合証明書取得可能物件(取得には別途費用がかかります)
■総戸数1324戸の大規模マンション(1号棟~7号棟)。
■家族の一員♪ペットと一緒に暮らせます。(飼育細則有、なぎさペットクラブへの加入を条件としております。)
■管理体制良好のマンションです(マンション管理適正化診断実施:S評価マンション)
■安心の「長期修繕計画(2030年まで)」有り

【お部屋のおすすめポイント】
□旧江戸川やテーマパークが望める開放的な眺望です♪(気象条件によります)
□東南角部屋につき、日当たり・通風良好です。
□現在空室のお部屋です、じっくりとご内覧いただけます。

【周辺環境】
●コープみらいミニコープなぎさ店まで(約60m)
●イトーヨーカドー葛西店まで(約800m)
●ファミリーマート南葛西なぎさ店まで(約120m)
●江戸川区立南葛西第二小学校まで(約470m)
●江戸川区立南葛西中学校まで(約600m)

所在地と周辺環境

所在地東京都江戸川区南葛西7丁目1-7
学区

物件詳細

物件名なぎさニュータウン 7号棟
所在地東京都江戸川区南葛西7丁目1-7
交通東京メトロ東西線「葛西」駅 バス11分 「なぎさニュータウン停」下車 徒歩1分
物件価格3,580万円
管理費6,000円
修繕積立金12,000円
その他使用料駐車場代: 10,000〜15,000円 2022年9月現在
現況の間取り3LDK
専有面積74.0m²
バルコニー面積9.0m²
築年月(築年数)1977年02月(築45年)
所在階/階数12階/14階建て
総戸数194戸
主要採光面
駐車場あり
共用部設備
セキュリティ
ペット相談
その他○自転車置き場:200円/年
○バイク置き場:500円/年
 ※2022年9月現在空きあり
※こちらの物件はWEBオープンルームがご覧いただけます。
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
耐震基準適合証明あり
修繕計画の有無あり
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し相談
情報登録日2022年8月27日
情報更新日2022年10月1日
物件ID6723
物件お問合せ番号08202208010

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 東陽町営業所
  • 東京都江東区東陽2-2-4マニュライフプレイス東陽町3F
  • 0120-098-215
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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