- リノベる前物件
グランシンフォニアＷＥＳＴ棟
5,950万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
◇埼京線「戸田公園」駅まで徒歩９分
◇総戸数９２３戸の大規模マンション
◇南向き１０階部分につき眺望良好
◇ペット飼育可（細則有）
◇管理体制良好（２４時間有人管理）
――――充実したマンション内共用施設 ――――
・コンシェルジュサービス ・ガーデンラウンジ
・カフェラウンジ ・ゲストルーム
・パーティサロン ・カルチャースタジオ
・ヴォーカルスタジオ ・ランドリーサロン
・キッズルーム ・洗車スペース
・宅配BOX
―――― Life information ――――
戸田市立戸田第二小学校 約１０４０ｍ
戸田市立喜沢中学校 約９５０ｍ
セブンイレブン戸田本町１丁目店 約２３０ｍ
ローソン戸田本町一丁目店 約４００ｍ
ベルクス戸田店 約５９０ｍ
ロイヤルホームセンター戸田公園店 約５４０ｍ
所在地と周辺環境
| 所在地 | 埼玉県戸田市下前１丁目11-20 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | グランシンフォニアＷＥＳＴ棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市下前１丁目11-20 |
| 交通 | JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩9分 |
| 物件価格 | 5,950万円 |
|---|---|
| 管理費 | 11,610円 |
| 修繕積立金 | 8,690円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 900〜8,000円 （令和４年８月現在） |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 74.0m² |
| バルコニー面積 | 12.0m² |
| 築年月（築年数） | 2012年07月（築10年） |
| 所在階/階数 | 10階/15階建て |
| 総戸数 | 923戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ■ペット飼育可（細則有）
■シンフォニアクラブ会費：月額５００円 ■オプティキャスト施設利用料：月額２９４円 ■留守モードＬｉｔｅサービス料：月額１５８円 ■積立金内訳／団地修繕積立金：月額２７８０円、当別積立金：月額５９１０円 ■総戸数内訳／管理室、ゲストルーム等共有部分有 ■バイク置場空き有：月額２０００円（令和４年８月現在） ■駐輪場空き有：年額１２００～７２００円（令和４年８月現在） ・画像内の家具や小物のイメージは、ＣＧによる合成です。実際の寸法など異なる場合があります。 ・画像内の家具や小物は購入できません。 ・画像内の家具や小物は、売買代金には含まれません。 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
| 情報登録日 | 2022年8月27日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2022年10月2日 |
| 物件ID | 6728 |
| 物件お問合せ番号 | 20202208009 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
- 埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
- 0120-958-634
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
