間取図

LDK ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。

LDK オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

LDK ご家族の会話がはずむ、開放的なLDK

LDK ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪

キッチン L字型対面キッチンがご家族の温かい時間を演出

キッチン ご家族を近くに感じられるL字型対面キッチン

キッチン 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめるL字型対面キッチン

料理をしながらでもご家族との会話を楽しめるL字型対面キッチン

洋室(1) 窓付、ウォークインクローゼット付の洋室です。

洋室(1) 窓付、ウォークインクローゼット付の洋室です。

洋室(1)ウォークインクローゼット

洋室(2) 窓付、クローゼット付の洋室です。

洋室(2) 窓付、クローゼット付の洋室です。

洋室(2) 窓付、クローゼット付の洋室です。

納戸

洗面化粧台

洗面化粧台

洗濯機パン 収納付です。

浴室 浴室は【1620サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。

浴室 浴室は【1620サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。

トイレ 手洗い付、上部収納有り♪

トイレ 手洗い付、上部収納有り♪

玄関① シューズボックス付の玄関です。

玄関② シューズボックス付の玄関です。

玄関③ シューズボックス付の玄関です。

玄関

玄関~廊下

バルコニーからの眺め 36階からの眺望です。

バルコニーからの眺め 36階からの眺望です。

バルコニー

外観 高層地上38階建の免震構造タワーレジデンス

外観 高層地上38階建の免震構造タワーレジデンス

外観 高層地上38階建の免震構造タワーレジデンス

エントランス

マンション内共用部

マンション内共用部

マンション内共用部

マンション共用部

エレベーターホール

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

パークハウスプレシアタワー

3,980万円

  • 98.0m²
  • 36階/38階建て
  • 2009年07月(築13年)
  • 千葉県船橋市湊町2丁目8-40 MAP
  • 京成本線「京成船橋」駅 徒歩8分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

~38階建の免震タワーレジデンス~
◎京成本線「京成船橋駅」まで徒歩8分

◎JR総武線「船橋駅」まで徒歩10分 通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。

◎36階部分

◎空室につき、即入居可

◎ダブルオートロック 

■36階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。

■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。(※飼育細則有)

■ノンタッチキーシステム

■録画機能付きハンズフリーカラーインターホン

■生ごみの処理に便利なディスポーザー付キッチンです。キッチン廻りを清潔に保てそうですね。

■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心です。

■24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。

■各部屋に収納有り!ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。

■会話が弾む♪カウンターキッチン!料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。

■コンセルジュサービス
 クリーニングの取次、タクシー手配、
 宅配便・メール便の配送、共用施設の予約受付等(有償)

■充実の共用設備で快適便利な暮らし
・アフタヌーンダイニング
・キッズパーク
・来客用駐車場
・ゲストヴィラ
・サニーラウンジ等
(※施設によって使用料がかかる場合があります。詳しくはお問い合わせください)

所在地と周辺環境

所在地千葉県船橋市湊町2丁目8-40
学区

物件詳細

物件名パークハウスプレシアタワー
所在地千葉県船橋市湊町2丁目8-40
交通京成本線「京成船橋」駅 徒歩8分
JR総武本線「船橋」駅 徒歩10分
物件価格3,980万円
管理費24,653円
修繕積立金9,300円
その他使用料駐車場代: 14,000〜18,000円 令和4年8月
現況の間取り2SLDK
専有面積98.0m²
バルコニー面積12.0m²
築年月(築年数)2009年07月(築13年)
所在階/階数36階/38階建て
総戸数315戸
主要採光面南東
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他・駐車場14000~18000円/月
・バイク置場2000円/月
・駐輪場100~200円/月
・その他管理室1戸
期間:2060年10月31日まで
借地料:20,140円/月
販売価格に保証料含む:362,520円
地代は3年毎に改定
※こちらの物件はWEBオープンルームがご覧いただけます。
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利借地権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し即時
情報登録日2022年8月30日
情報更新日2022年10月2日
物件ID6759
物件お問合せ番号30202208012

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
  • 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2F
  • 0120-958-672
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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