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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

✨ホームページ限定公開中✨「八丁堀」駅徒歩5分・東京駅までも徒歩圏の立地/南東向き・角部屋・2面バルコニー/さらに10.2㎡のルーフバルコニーつきのリノベーション向き物件!中銀新川マンシオン

3,280万円

  • 41.8m²
  • 7階/9階建て
  • 1980年06月(築42年)
  • 東京都中央区新川2丁目25−13 MAP
  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩5分

間取り

物件のポイント

~point~

●2駅4路線利用可能!
東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩5分
東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩8分
東京駅までも徒歩圏(徒歩22分)の便利な立地。

●オートロック・防犯カメラ設置あり

●管理体制良好!定期的な修繕等が行われています。
2017年 防犯カメラ設置
2013年 エレベーター設備更新
2006年 大規模修繕工事 ・・・等

●南東向き・角部屋・2面バルコニー 日当たり・通風良好!

●9階建て7階部分/バルコニー側周辺は比較的低層な建物が広がり、都心でありながら抜けた眺望です。

●さらに10.2㎡のルーフバルコニーあり!

▲バルコニーからは隣接する神社敷地を眺める眺望。春には桜を望むこともできます。

▲バルコニーからも気持ちのいい青空が望めます。テーブルや椅子を設置してバルコニーでティータイムはいかがでしょうか?

▲敷地一階にある駐車場には、カーシェアリングのタイムズカーが設置されており便利です。

さらに、、、


さらに本物件ご購入の場合、仲介手数料のお支払いが無料!

基本的に物件価格の3%+6万円(+税)かかるはずの仲介手数料のお支払いが不要です。
是非この機会にお問い合わせくださいね!

そんな人気間違いなしの本物件を、リノベるが皆様のためにお取り置き!

リノベーション前提なのに、
市場にあるのはリフォーム済みの物件ばかり・・・
いいな!と思う物件があったのに、買い逃してしまった・・・
そんな経験のある方必見👀

リノベーション施工実績4000件以上のリノベる。がこれまでの実績を活かした知見で、リノベーション施工の自由度・物件スペックを見極めて、現況のままお取り置き。

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広々リビングの実現/収納力UP/趣味を楽しめるスペースの確保など...自分好みで無駄がなく、既存にとらわれない、
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▼リノベーション事例

内覧後お近くのショールームで、リノベーション空間のご体感・ご相談を承ることも可能です。お気軽にお申し付けください。

例えばこんなリノベーションはいかがでしょう。

※提案プランは、現地詳細調査・詳細設計の前のため、確定したものではありません。現地調査・解体・詳細設計により、ご提案のプラン通り実施できない可能性があります事をご了承ください。


<Living Dining>
17帖のリビングダイニングキッチン。あえてベットスペースは個室にせず、カーテンと室内窓で区切ることで、日常空間は広々と開放的に、ご来客の方などが来ているときにはプライベートを保つことができます。  
<Kitchen>
リビングダイニングを見渡すことのできるペニンシュラキッチン。開放的な空間で料理を楽しむことができます。
<Entrance>
広々としたスペースに造作の稼働棚を設けた玄関土間。稼働棚はお持ちの持ち物に合わせて棚板の数や幅を調整することが可能です。
アウトドアグッズなどかさばるものを収納したり、大切な自転車を室内に置いたり、お気に入りの雑貨を置いてギャラリーにしたり、とさまざまな使用用途でお使いいただけます。

ーーー

本物件は、現在✨リノベるのホームページのみでご紹介中!✨
お問い合わせの集中する一般公開前の今がチャンスです!

皆様からのお問合せお待ちしております!

~Life information~

【買い物】
マルエツプチ 新川一丁目店 徒歩3分(250m)
ローソン H新川二丁目店 徒歩1分(110m)

【暮らし】
新川公園(隅田川テラス) 徒歩3分(270m)
タリーズコーヒー 東京ダイヤビルディング店 徒歩1分(110m)
中央新川二郵便局 徒歩1分(64m)
東京ダイヤビルクリニック 徒歩1分(130m)

所在地と周辺環境

所在地東京都中央区新川2丁目25−13
学区

物件詳細

物件名中銀新川マンシオン
所在地東京都中央区新川2丁目25−13
交通東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線「茅場町」駅 徒歩8分
JR山手線「東京」駅 徒歩22分
駅利便性2沿線以上利用可
快速停車駅
物件価格3,280万円
管理費13,650円
修繕積立金15,670円
現況の間取り1R
専有面積41.8m²
バルコニー面積5.78m²
築年月(築年数)1980年06月(築42年)
所在階/階数7階/9階建て
総戸数43戸
主要採光面南東
駐車場なし
共用部設備駐輪場あり
バイク置き場
セキュリティオートロック
防犯カメラ
ペット相談不明
その他ルーフバルコニー面積:10.2㎡
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無あり
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2022年9月4日
情報更新日2022年9月5日
物件ID6793

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
  • 取引形態:売主

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