外観

エントランス

共有部

リビングダイニング

洋室1

洋室1

和室

洋室2

キッチン

洗面脱衣室

浴室

トイレ

玄関

TVモニター付きインターホン

バルコニー

眺望

共有部廊下

共有部エレベーター

共有部エレベーター

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

🌟2/4,5ご予約不要!見学会開催!🌟東急東横線「大倉山」駅よりフラットなアプローチ/6階部分・南東向き、日当たり・通風・眺望良好!/定期的な修繕工事が実施されている、リノベるお勧めのリノベーション向き物件です!大倉山フラット

3,280万円

  • 60.99m²
  • 6階/7階建て
  • 1981年02月(築41年)
  • 神奈川県横浜市港北区大豆戸町455 MAP
  • 東急東横線「大倉山」駅まで 徒歩10分

間取り

物件のポイント

~Point~

‣7階建て6階部分・南東向きで、日当たり・通風・眺望良好!

‣東急東横線「大倉山」駅よりフラットなアプローチ

‣ペット飼育可能(細則あり・犬不可)

‣2017年大規模修繕工事実施
~その他修繕履歴~
∟2012年エレベーター改修工事
∟2017年スロープ設置工事
∟2017年大規模修繕工事実施
∟2019年集合ポスト交換
∟2020年給水管給湯管更生工事
∟2021年エレベーター前スロープ設置 等

東急東横線大倉山駅から徒歩10分。大倉山駅周辺は比較的坂の多いエリアですが、本物件までのアプローチはフラットで、小さなお子様がいるご家族も安心です。

レンガを使用した物件アプローチは、築年数を感じさせません。

エントランス入り口からエレベーターまで、中庭を通るアプローチのため、防犯面でも安心です。

定期的で適切な修繕工事が行われています。エレベーターは2012年に改修工事を実施済み。エレベーター前には2021年にスロープが新設されました。

住戸からの眺望。前面は平置きの駐車場が広がり、6階の本住戸のバルコニーからは、気持ちの良く広がる青空を眺めることができます。

さらに、、、


さらに本物件ご購入の場合、仲介手数料のお支払いが無料!

基本的に物件価格の3%+6万円(+税)かかるはずの仲介手数料のお支払いが不要です。
是非この機会にお問い合わせくださいね!

そんな人気間違いなしの本物件を、リノベるが皆様のためにお取り置き!

リノベーション前提なのに、
市場にあるのはリフォーム済みの物件ばかり・・・
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リノベーション施工実績4500件以上のリノベる。がこれまでの実績を活かした知見で、リノベーション施工の自由度・物件スペックを見極めて「現況のまま」お取り置き。

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▼リノベーション事例

内覧後お近くのショールームで、リノベーション空間のご体感・ご相談を承ることも可能です。お気軽にお申し付けください。

例えばこんなリノベーションはいかがでしょう。

※提案プランは、現地詳細調査・詳細設計の前のため、確定したものではありません。現地調査・解体・詳細設計により、ご提案のプラン通り実施できない可能性があります事をご了承ください。


<Entrance>
造作の稼働棚を設けた玄関土間。稼働棚は持ち物に合わせて棚板の数や幅を調節することができます。サイドに広く伸びた玄関土間には、大きな宅配物を一時的に置いたり、お子様のベビーカーもたたまずそのまま置いておけるなど、使用方法は様々です。
<WIC>
玄関土間からそのままアクセスすることも可能の広々2.1帖のウォークインクローゼット。帰ってすぐにコートをかけられるので、外部の花粉やほこりの気になる方におすすめの導線です。
<Kitchen>
リビングと一体感のあるキッチン。壁付けのシステムキッチンでは匂いや油跳ねを気にせずお料理をすることが可能で、一方リビング側の作業棚で、ご家族と会話を楽しみながらお料理を楽しむこともできます。
<Inner balcony>
リビングバルコニー側の掃き出し窓にはインナーバルコニーを設置。インナーバルコニーには、観葉植物などを置いて楽しむことが出来るのはもちろん、窓からの光を反射して室内全体を明るく見せる効果もあります。
<小あがり>
リビングの一角に設けられた小あがりスペース。お子様の遊ぶスペースや、ごろ寝できるリラックススペースとして、また多くの方がご来客する際にはベンチとしても活用可能です。

そんな物件を是非ご覧いただきたく、、物件内覧会を開催致します!

■開催日時
 2月4日(土)
 2月5日(日)
■開催時間
 10:00~12:00
■集合場所
 マンションエントランス
エントランスのオートロックより【605号室】をお呼び出しください。担当者がご案内いたします。
※上記以外の日時ご希望の場合は、担当者が常駐しておりません事ご了承ください。ご希望に合わせてご調整させていただきます。


🏴当日スケジュール

マンションエントランス前集合
  ▼
物件見学(約30分)
  ▼
ご希望の場合は物件見学後、リノベーションショールームのご見学も可能です。(約30分~1時間)
・リノベーション空間の体感
・資金計画の立て方
・住宅購入の進め方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
・お引越しまでの流れ(スケジュール感)などご相談いただけます。

当日は、これから検討をするにあたって知っておきたい、

・物件概要
・周辺エリアの周辺環境、物件相場
・マンションの管理状態

など、分かりやすく解説します。

物件をお探し中の方はもちろんお考え初めの方も、ご見学いただくことで、

「中古物件を買う時は、ここに注意すればいいのか」
「リノベーションする場合、間取りはここまで変えられるのか」

と、知識を深めることができますよ。

皆様のご参加お待ちしております!!

ーーー
いかがでしたでしょうか。

皆様からのお問合せお待ちしております!

Life information

【買い物】
ヨークマート大倉山店 徒歩6分(460m)
ローソン港北大豆戸町店 徒歩4分(310m)
エルム通商店街 徒歩9分(720m)
ウェルシア横浜大豆戸町店 徒歩2分(150m)
MEGAドン・キホーテ 新横浜店 徒歩4分(300m)

【子育て】
大豆戸どろんこ保育園 徒歩1分(30m)
横浜市立大豆戸小学校 徒歩4分(290m)
横浜市立大綱中学校 徒歩8分(590m)

【暮らし】
大豆戸公園 徒歩4分(300m)
横浜太尾南郵便局 徒歩4分(350m)
横浜市港北スポーツセンター 徒歩3分(230m)
港北区休日急患診療所 港北区医師会館 徒歩5分(400m)

スタッフ注目物件

所在地と周辺環境

所在地神奈川県横浜市港北区大豆戸町455
学区

物件詳細

物件名大倉山フラット
所在地神奈川県横浜市港北区大豆戸町455
交通東急東横線「大倉山」駅まで 徒歩10分
JR横浜線「新横浜」駅まで 徒歩16分
ブルーライン「新横浜」駅まで 徒歩16分
物件価格3,280万円
管理費5,900円
修繕積立金14,520円
現況の間取り3DK
専有面積60.99m²
バルコニー面積7.98m²
築年月(築年数)1981年02月(築41年)
所在階/階数6階/7階建て
総戸数48戸
主要採光面南東
駐車場あり
共用部設備駐輪場あり
バイク置き場
セキュリティ防犯カメラ
TVモニタ付きインターホン
ペット相談
その他ペット飼育細則あり(犬不可)
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無あり
土地権利所有権のみ
管理員委託(巡回)
現況空室
引渡し可能年月即時
情報登録日2022年9月23日
情報更新日2023年1月29日
物件ID6955

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
  • 取引形態:売主

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