専有面積:75.69㎡/バルコニー面積:24.5㎡/東南・南西向き角部屋。 開口部が多く、明るい印象のお部屋です。

※この画像はCG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。

※この画像はCG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。

※この画像はCG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。

調理場も広く、収納も多いキッチン。 ママのあったらいいなをかなえてくれます。

キッチン背部の収納はスライド式の扉となっており、すっきりした印象を与えます。

白を基調としたキッチンシンク。汚れもつきにくい素材のため、お手入れがラクです。

こちらもお手入れラクラク、安全なIHクッキングヒーター。お掃除の手間も少なく、ママの味方です。

スタイリッシュなキッチン回りは高級感のある雰囲気を演出します。

窓があるだけでお風呂のカビ防止になるので、お掃除がラクラク♪ 追い焚き・浴室換気乾燥機もついております。

スタイリッシュなタンクレストイレ。 トイレの上部には収納付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうですね♪

女性には嬉しい3面鏡&収納がついています。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台。シャンプーができるほか、お掃除にも便利です。

洗濯防水パンの上部には吊戸棚が設置されており、タオル等の収納にも困りません。

上下セパレートタイプのシューズボックス。

来訪者も確認できる安心のTVモニター付インターフォン。

雨の日に役立つ浴室換気乾燥機。便利な生活をお送りいただけます。

是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。

忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい京浜東北・根岸線 西川口駅徒歩8分。

外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。

緑が映える堂々としたエントランス。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。

スロープもついており、バリアフリーなエントランスです。

来訪者が確認できるTVモニター付オートロック。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。

整理の行き届いたゴミ置き場。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方も安心です。

駐車場空有(2022年9月現在/月額14,000円~20,000円)※機械式駐車場につき車輌制限有

きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。

きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。

イオンタウン蕨###490m###徒歩7分。

コモディイイダ西川口店###670m###徒歩9分。

アコレ川口並木店###330m###徒歩5分。

ココカラファイン西川口駅前店###590m###徒歩8分。

コーナンPRO WORK&TOOLドイト西川口店###290m###徒歩4分。

蕨市立塚越小学校###550m###徒歩7分。

蕨市立東中学校###840m###徒歩11分。

医療法人今井病院###250m###徒歩4分。

川口並木郵便局###440m###徒歩6分。

みずほ銀行西川口支店###640m###徒歩8分。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

コスモ蕨エクセラ

4,180万円

  • 75.69m²
  • 5階/5階建て
  • 1999年02月(築23年)
  • 埼玉県蕨市塚越5丁目43-8 MAP
  • JR京浜東北線「西川口」駅まで 徒歩8分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

■5階建5階部分の最上階住戸。東南・南西向き角部屋につき、陽当たり、通風、眺望良好!

■毎日の暮らしにゆとりができる京浜東北・根岸線「西川口」駅まで徒歩8分の好立地!通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。

■駅まで平坦な道のりで、ベビーカーやお子様をつれての移動もしやすいです。

■大型ショッピングセンター「イオンタウン蕨」まで約490m。毎日の買い物から、休日の家族のお出かけにも。

■安心感のあるTVモニター付オートロック、不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。

■オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

■料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。

■浴室は広めの【1418サイズ】。雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

■収納力のあるシャワー付洗面台で快適な暮らし。

■2面バルコニーからは気持ちのいい風が通り抜けます。

■小さなお子様も無理なく通える「蕨市立塚越小学校(約550m)」は徒歩7分の近さ。

所在地と周辺環境

所在地埼玉県蕨市塚越5丁目43-8
学区

物件詳細

物件名コスモ蕨エクセラ
所在地埼玉県蕨市塚越5丁目43-8
交通JR京浜東北線「西川口」駅まで 徒歩8分
物件価格4,180万円
管理費12,400円
修繕積立金15,810円
その他使用料駐車場代: 14,000〜20,000円 (令和4年9月23日現在)
町会費: 200円/
現況の間取り3LDK
専有面積75.69m²
バルコニー面積24.5m²
築年月(築年数)1999年02月(築23年)
所在階/階数5階/5階建て
総戸数40戸
主要採光面南西
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティ
ペット相談不可
その他■町会費:月額200円
■駐輪場空き有:1台目無償、2台目以降300円/月(令和4年9月現在)
■総戸数内訳/住戸数39戸、管理室1戸
引渡し時期: 2023年1月下旬
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理員委託(通勤)
現況居住中
引渡し可能年月期日指定
情報登録日2022年9月25日
情報更新日2022年11月28日
物件ID6972
物件お問合せ番号20202209013

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
  • 埼玉県川口市並木3-1-19第1永新ビル5・6F
  • 0120-958-634
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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