- リノベる前物件
アンビシャス南馬込
3,480万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
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┃◎┃都営浅草線始発駅「西馬込」駅まで徒歩6分！
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～始発駅から通勤できるのは嬉しいポイント～
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┃◎┃ペット飼育可(飼育細則有：1戸2匹迄)
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～大切なペットと一緒にお住まいになれます～
■重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。
■2019年10月大規模修繕工事実施済み。
■2049年までの長期修繕計画有。管理体制良好です。
■安心感のあるオートロック付マンション。
■浴室は1317サイズ。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。
■24時間換気システム付浴室換気乾燥機で室内の空気をクリーンに保ちます。
■キッチンは作業スペースが広く、三口コンロで料理もはかどりそうですね。
■ 周辺には本門寺公園まで約440ｍ、池上本門寺まで約430ｍがあり緑豊かな住環境です。
～Life Information～
・大田区立梅田小学校まで 約120m
・大田区立馬込中学校まで 約580m
・ファミリーマート大田南馬込６丁目店まで約320ｍ
・ローソン南馬込５丁目店まで 約460ｍ
・文化堂西馬込店まで 約410ｍ
・セイムス西馬込駅前店まで 約410ｍ
・本門寺公園まで 約440ｍ
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都大田区南馬込６丁目1-23 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | アンビシャス南馬込 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区南馬込６丁目1-23 |
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅まで 徒歩6分 東急池上線「池上」駅まで 徒歩21分 |
| 物件価格 | 3,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 5,040円 |
| 修繕積立金 | 11,760円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 22,000〜20,000円 （令和5年3月現在） 1台空きあり
専用庭使用料: 260円/ |
| 現況の間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 40.83m² |
| バルコニー面積 | -m² |
| 築年月（築年数） | 2006年08月（築16年） |
| 所在階/階数 | 1階/6階建て |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ■テラス面積：6.97㎡／ポーチ面積：0.69㎡
■その他／管理人室1戸 ≪その他諸経費≫ ※専用庭使用料：260円／月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2022年10月10日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年6月10日 |
| 物件ID | 7145 |
| 物件お問合せ番号 | 02202209015 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 五反田営業所
- 東京都品川区西五反田2-19-3五反田第一生命ビルディング7Ｆ
- 0120-958-154
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
