物件外観

物件外観

物件外観

エントランス

エントランス(集会場)

リビングダイニングキッチン

キッチン

和室

洋室

洋室

洗面

浴室

トイレ

廊下

玄関

バルコニー

土橋太田公園(物件隣接)

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

人気の田園都市線「宮前平」駅徒歩7分/3方向から光の入る明るい角部屋/2018年耐震改修工事・2021年に大規模修繕工事を実施済み!のリノベるおすすめのリノベーション向き物件です!ウィンザーハイム宮前平第1

3,680万円

  • 80.4m²
  • 4階/7階建て
  • 1978年03月(築44年)
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋1-17-1 MAP
  • 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩7分

間取り

物件のポイント

お勧めpoint!

■北・西・東の3方向角部屋
LDKと和室は2面採光で広々としたバルコニーつき

■2018年5月耐震改修工事実施

■2021年3月大規模修繕工事実施

■下の階は駐車場のため生活音を気にせずにお住み頂けます

■スーパー・小学校・区役所・図書館が徒歩5分圏内

白色の塗装が施された清潔感のある外観です。日の光をたくさん室内に取り込むことのできる住戸配置、各住戸に広々としたバルコニーが設けられています。2018年5月耐震改修工事実施済み。

レンガ張りのエントランスは窓がある開放的な空間です。2021年大規模修繕工事実施済み。同年には各所階段に手すりの新設工事も実施され、またAEDも設置されるなど、管理修繕体制の良さが感じられます。

マンションの隣接地には「土橋太田公園」がございます。お子様が外で遊ぶ時も目の届きやすい範囲なので安心です。

2面採光でバルコニーへの開口部も広い、太陽光の沢山入り込む気持ちの良いリビングダイニング。

バルコニーからは隣接する木々を眺める眺望で、自然を常に感じられる生活を送ることができますね!

さらに、、、


さらに本物件ご購入の場合、仲介手数料のお支払いが無料!

基本的に物件価格の3%+6万円(+税)かかるはずの仲介手数料のお支払いが不要です。
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皆様からのお問合せお待ちしております!

Life information

いなげや川崎土橋店 徒歩2分(180m)
東急ストア宮前平店 徒歩5分(440m)
川崎市立富士見台小学校 徒歩5分(390m)
川崎市立宮前平中学校 徒歩9分(650m)
土橋太田公園 徒歩1分(物件隣接)
土橋1丁目公園 徒歩1分(52m)
宮前区役所 徒歩4分(290m)
川崎市立宮前図書館 徒歩5分(350m)

スタッフ注目物件

内藤

バルコニーがLDKをぐるっと2方向囲むこちらのお部屋。たくさんの光を室内に取り込むことができるので、とっても明るく開放的な室内です。
また実はメリットはそれだけでなく、、、こういった物件は開口部が広く、多いので、どの位置にも個室などのスペースを作りやすく、リノベーションの自由さという見方からもおすすめなんです!

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所在地と周辺環境

所在地神奈川県川崎市宮前区土橋1-17-1
学区川崎市立富士見台小学校 徒歩5分(390m)
川崎市立宮前平中学校 徒歩9分(650m)

物件詳細

物件名ウィンザーハイム宮前平第1
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋1-17-1
交通東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩7分
物件価格3,680万円
管理費10,510円
修繕積立金28,140円
現況の間取り3LDK
専有面積80.4m²
バルコニー面積21.24m²
築年月(築年数)1978年03月(築44年)
所在階/階数4階/7階建て
総戸数85戸
主要採光面南東
駐車場あり
共用部設備駐輪場あり
セキュリティ
ペット相談不可
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理員委託(通勤)
現況空室
引渡し可能年月相談
備考お引き渡しは11月末以降可能です。
情報登録日2022年10月28日
情報更新日2022年11月18日
物件ID7276

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
  • 取引形態:売主

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