大切なペットと暮らせるマンションです。（※飼育細則有）

※画像内の家具や小物のイメージは、ＣＧによる合成です。実際の寸法など異なる場合があります。

収容力があるシステムキッチン、お料理が捗ります。

白を基調とした清潔感のある浴室

温水洗浄機能付トイレ

暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台。シャンプーができるほか、お掃除にも便利です。

寝室としても客間としてもお使いいただける洋室は、使い勝手が良いです。

収容力があるクローゼットを使えば部屋全体をスッキリとできます。

角部屋のため窓が多く、明るい日差しが室内に差し込みます。

趣のある和室は上品な雰囲気が漂います。

天袋付の押入れには布団や季節ものなど、かさばるものが収納可能です。

LDKに隣接しているので様々な使い方ができます。

東南・南西向き角部屋のため、暖かな日差しが室内に差し込みます。

二面バルコニーのため各居室からバルコニーへ出られます。

清潔感のあるフローリング仕様の洋室です。

収納としてお使いいただける他、趣味を楽しむ空間としての使用も可能な納戸。

玄関には収納力がある下駄箱があり便利です。

来訪者がわかるモニター付インターホン、防犯面強化に繋がります。

奥行きのあるバルコニー

和室側のバルコニーからの眺望、美しい木々が立ち並んでいます。

玄関側のバルコニー

バルコニーによって使い方を分けるのもいいですね。

メインバルコニーとは違った雰囲気を味わえます。

前面には遊歩道があり、自然を感じられます。

現地にて、バルコニーや眺望をご体感ください。

総戸数179戸の大規模マンションです。

綺麗に清掃されたマンションエントランス

緑豊かなアプローチを抜けたところにエントランスがございます。

住まいの第一印象を決める、エントランスホール

撮影時にはクリスマスツリーが飾られており、楽しい雰囲気に（2022年11月）

日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。

共用ポスト

マンションエンブレム

季節によって色を変えるマンションエントランス、木々も秋めいています（2022年11月撮影時）

綺麗に整頓された駐輪場、屋根付きなので雨の日も安心してご利用できます。

敷地内の駐車場は広々として使いやすいです。

エレベーターホール　２基設置

ＡＥＤ設置

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント

1,880万円

74.24m²
1階/10階建て
1988年03月（築34年）
埼玉県川口市里991-2 MAP
埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷」駅まで徒歩14分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	埼玉県川口市里991-2

学区

物件詳細

物件名	朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント
所在地	埼玉県川口市里991-2
交通	埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷」駅まで徒歩14分埼玉高速鉄道線「新井宿」駅まで徒歩13分 JR京浜東北線「蕨」駅までバス14分「鳩ヶ谷高校」下車徒歩12分

物件価格	1,880万円
管理費	9,210円
修繕積立金	17,080円

現況の間取り	3SLDK
専有面積	74.24m²
バルコニー面積	19.73m²
築年月（築年数）	1988年03月（築34年）
所在階/階数	1階/10階建て
総戸数	179戸
主要採光面	南東
駐車場	なし
共用部設備	バイク置き場
セキュリティ
ペット相談	可
その他	《空き状況》令和４年１１月現在 ■駐輪場（空有）：１台目無償、２台目以降２００円／月 ■総戸数内訳：住戸数１７６戸、事務所１戸、管理室１戸、集会室１戸 ■ポーチ面積：３．２２㎡

建物構造	その他
リノベーション自由度
耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（通勤）

現況	空室
引渡し可能年月	相談

情報登録日	2022年11月25日
情報更新日	2023年1月29日
物件ID	7513
物件お問合せ番号	20202211014

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：専任媒介