- リノベる前物件
ハイホーム綾瀬
2,780万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
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オークラヤ住宅がお勧めする物件
～売主様にて丁寧にお使いされている室内～
※現在空室のお部屋につき、お気軽にご内覧頂けます※
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■東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」まで徒歩8分！駅にあるワイズマート北綾瀬店でお仕事帰りにお買い物ができます。
■平成28年8月に大規模修繕工事完工済！
■管理体制良好マンション。
■専有面積66.60㎡の6階建て3階部分、南西向きの住戸。陽当たり良好の室内を是非ご覧ください！
■閑静な住宅街に佇む立地
■スーパー・コンビニエンスストア・薬局・小学校・中学校が、徒歩10分以内♪
■徒歩3分（約180ｍ）の場所にある広々とした東綾瀬公園。公園の全長は約２km。園内には、サクラ、モミジバフウ、ツツジなどがあり、季節の移り変わりを楽しめそうです。また野球場、テニスコート、温水プール、多目的広場などもあります。
※一部施設に利用料がある場合があります。
～周辺環境～
＊ワイズマート北綾瀬店まで約390ｍ（徒歩5分）
＊西友北綾瀬店まで約650ｍ（徒歩9分）
＊ファミリーマート足立東綾瀬公園店まで約360ｍ（徒歩5分）
＊東綾瀬公園まで約180ｍ（徒歩3分）
＊足立区立東渕江小学校まで約560ｍ（徒歩7分）
＊足立区立蒲原中学校まで約420ｍ（徒歩6分）
＊ドラッグセイムス加平店まで約510ｍ（徒歩7分）
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都足立区谷中１丁目21-8 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | ハイホーム綾瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区谷中１丁目21-8 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで 徒歩8分 |
| 物件価格 | 2,780万円 |
|---|---|
| 管理費 | 8,400円 |
| 修繕積立金 | 10,320円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 14,000〜17,000円 令和４年１１月２８日現在 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 66.6m² |
| バルコニー面積 | 5.4m² |
| 築年月（築年数） | 1989年01月（築34年） |
| 所在階/階数 | 3階/6階建て |
| 総戸数 | 46戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ※組合費：200円／月
※組合活動協力金（非居住組合員のみ）2000円／月 ※駐車場空き有：月額14000～17000円／月 ※駐輪場空き有：2400～6000円／年 ※バイク置場空き有：18000円／年 ～２０２２年１１月２８日現在の情報です。詳細は担当までお問い合わせください～ |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2022年12月9日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年3月30日 |
| 物件ID | 7611 |
| 物件お問合せ番号 | 61202211009 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
- 東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
- 0120-989-994
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
