【間取り図】44.20平米／2DK／昭和47年3月築

【エントランス】総戸数170戸の大規模マンション

【エントランス】清潔感のあるエントランスからは管理の良さが伺えます

【マンションエンブレム】

【ＤＫ】リフォーム履歴あり（平成24年4月実施）

【ＤＫ】効率的にお料理ができるシステムキッチンです

【洋室２】洋室２はＤＫと一体化してお使いいただくことができます

【洋室２】DKと隣接した洋室は引き込み戸の開閉により個室空間としても使えるフレキシブルな間取りです

【洋室１】クローゼットのある洋室１。荷物もすっきり片付きます

【洋室１】バルコニーに面した明るい室内です

【洗面室】収納力も豊富で、スッキリとした空間です

【トイレ】洗浄便座付きのトイレです

【ユニットバス】ワンタッチオートバス。お湯はりや追焚き機能付きです

【バルコニー】バルコニーからの眺望。前面に視界を遮る建物がなく開放的です

【バルコニー】陽当たりのよいバルコニーです。前面に建物がないので風通しも良好です

【眺望】目の前に大きな建物が無く、南向きバルコニーは陽当り良好です

【インターホン設備】

【浴室設備】

【トイレ設備】

【浴室設備】

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ハイネス立川

1,650万円

44.2m²
7階/11階建て
1972年03月（築51年）
東京都立川市錦町３丁目12-16 MAP
JR中央本線(東京～塩尻)「立川」駅まで徒歩13分

間取り

物件のポイント

リフォーム・リノベーションの内容

■リフォーム履歴あり（平成24年4月実施）
○システムキッチン交換
○ユニットバス交換
○トイレ交換
○洗面化粧台交換
○給水・給湯管交換（二次側）
○給湯器交換
○フローリング貼り替え
○フロアタイル貼り替え

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、給湯器、給排水管

所在地と周辺環境

所在地	東京都立川市錦町３丁目12-16

学区

物件詳細

物件名	ハイネス立川
所在地	東京都立川市錦町３丁目12-16
交通	JR中央本線(東京～塩尻)「立川」駅まで徒歩13分多摩モノレール「柴崎体育館」駅まで徒歩10分 JR南武線「西国立」駅まで徒歩14分

物件価格	1,650万円
管理費	7,600円
修繕積立金	12,200円

現況の間取り	2DK
専有面積	44.2m²
バルコニー面積	7.08m²
築年月（築年数）	1972年03月（築51年）
所在階/階数	7階/11階建て
総戸数	170戸
主要採光面	南
駐車場	なし
共用部設備	バイク置き場
セキュリティ
ペット相談	可
その他	■駐輪場：月額500円（令和４年12月現在）

建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	旧耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（通勤）

現況	空室
引渡し可能年月	即時

情報登録日	2022年12月10日
情報更新日	2023年6月4日
物件ID	7613
物件お問合せ番号	09202212001

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第一部
〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
03-6368-4960
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：専任媒介