57.51㎡、1SLDK＋WICの間取り。平成25年6月リフォーム履歴有り。

重厚感のあるエントランス。

エントランスのスペースに駐輪場有り。

清掃の行き届いたエントランスです。

リビングダイニング（画像はＣＧ加工により家財等を消した空室イメージです。）

約13.5帖のLDK（画像はＣＧ加工により家財等を消した空室イメージです。）

対面式のシステムキッチン（画像はＣＧ加工により家財等を消した空室イメージです。）

約5.3帖の洋室（画像はＣＧ加工により家財等を消した空室イメージです。）

バルコニー

バルコニーからの眺望

約5.8帖のサービスルーム（画像はＣＧ加工により家財等を消した空室イメージです。）

清潔感のある洗面室。丁寧にお使いです。

便利な浴室換気乾燥機能付きのユニットバス。

温水洗浄機能付きトイレ。

お部屋の顔となる玄関。間口が広く印象も良好です。

2路線2駅利用可能の立地。

ゴミステーション。

明るいエントランスです。

エレベーター有り。

マンションエンブレム。

モニタ付きインターホン

給湯リモコン

浴室換気乾燥リモコン

トイレリモコン

大森駅(JR京浜東北線)###480m###

大森海岸駅(京急本線)###640m###

まいばすけっと南大井6丁目店###210m###

西友大森店###460m###

イトーヨーカドー大森店###500m###

ローソン南大井六丁目店###40m###

セブンイレブンしながわ水族館西店###240m###

ファミリーマート大森ベルポート前店###280m###

ウェルパーク大森貝塚店###710m###

いすゞ病院###190m###

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

シャンボール第３大森

4,480万円

57.51m²
5階/7階建て
1982年04月（築40年）
東京都品川区南大井６丁目11-11 MAP
JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩6分

間取り

物件のポイント

リフォーム・リノベーションの内容

◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付き）
◇給湯器交換（追焚き機能付き）
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇フローリング張替え
◇クロス張替え
◇洗濯防水パン交換
◇建具交換
◇給排水管交換（二次側）
（平成25年6月）

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、床、洗面所、給湯器、建具

所在地と周辺環境

所在地	東京都品川区南大井６丁目11-11

学区

物件詳細

物件名	シャンボール第３大森
所在地	東京都品川区南大井６丁目11-11
交通	JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩6分京急本線「大森海岸」駅まで徒歩8分

物件価格	4,480万円
管理費	13,340円
修繕積立金	14,760円

現況の間取り	1SLDK
専有面積	57.51m²
バルコニー面積	7.19m²
築年月（築年数）	1982年04月（築40年）
所在階/階数	5階/7階建て
総戸数	32戸
主要採光面	南西
駐車場	なし
共用部設備
セキュリティ
ペット相談	可
その他	※一部室内写真はＣＧ加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。 ※総戸数内訳／住戸29戸、店舗2戸、管理人室1戸

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（巡回）

現況	居住中
引渡し可能年月	相談

情報登録日	2022年12月13日
情報更新日	2023年3月21日
物件ID	7642
物件お問合せ番号	02202212002

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社五反田営業所
東京都品川区西五反田2-19-3五反田第一生命ビルディング7Ｆ
0120-958-154
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：専任媒介