●『現在空室につき随時ご内覧いただけます♪』東南・北東角住戸のお部屋には温かな陽が差し込み、明るさと鮮明さを演出致します。広々とした『77.64平米♪』。ゆとりある日常をお過ごしいただけるお部屋です。

●木々の木漏れ日を感じる行船公園の近くに佇むこちらのマンション。最寄りの西葛西駅は東西線沿線の駅で都心への利便性も良好。小学校・中学校も程近くお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の立地です。

●「エントランス」重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。

●【オートロックシステム】当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。

●【エントランス】広々としたエントランスです。外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。高級感のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。

●「オートロック完備の安心マンション」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感等フィーリングを確かめてみてください・・・

●「玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです

●「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

●「明るく開放的なLDK」光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。

●「のんびり過ごせるLDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

●「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます

●「寛ぎ空間。リビング」空気感という居心地の良いBGMは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

●「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

●【和室】約6帖 日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンに対応できます。

●「寛ぎの寝室」心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。ご夫婦の穏やかな語らいを紡ぎ出します。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです

●「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです

●温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです

●【キッチン】「美しく・使いやすい」。使い勝手の良いキッチン空間。カウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。

●【見渡せるカウンターキッチン】「料理中も子供の成長を見逃さない」。使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら「お子様を見守りながら」の安心感があります。

●【キッチン⇒バルコニー』出入り可能です。「料理中も子供の成長を見逃さない」。使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら、安心感があります。

●【清潔な印象の洗面室】明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、充実性のある大きな鏡と勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。

●【洗面室】大きな鏡が特徴!奥行きもあり、開放感のある洗面スペースです♪スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。

●【浴室】窓付きの浴室です♪「一日の疲れを癒す」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

●【手洗い付き・タンクレストイレ】上部には棚を設置し、収納スペースを確保しました。白を基調とした、清潔感のある空間です。

●【廊下収納】収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。可動棚が設置されておりますので、荷物の配置等も、用途に使い分けて行えますね。

●【収納豊富】収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。

●【穏やかな街並みの眺望】穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

●【穏やかな街並みの眺望】穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

●【駐輪場】雨の日も便利で安心な屋根付きの駐輪場です。空き状況や費用につきましては、担当へお尋ねくださいませ。 ※月額500円(2023年1月現在空きあり)

●【宅配ボックス】宅配BOX標準装備。夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます

●【マンションプレート】

●【食洗機】を導入することで、家事の時間短縮を図ることができます。ビルトイン食洗器の為、キッチンのスペースを取らないため、見た目もすっきりとした印象にすることができます。

●【カップボード】お皿やカップ類などの充実した収納スペースを確保。食器収納以外にも家電を収納したり、配膳・調理にカウンターを利用したりと目的に合わせて組み合わせることのできる機能的な収納です。

●【TVモニター付きインターホン】訪問者を確認してから会話することができますので、従来のインターホンより、安心して対応することができます。また、防犯効果も高めることが期待できます。

●【浴室換気乾燥機能付】浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和するために、入浴前に浴室を暖めておく機能です。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを抑えます。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

モアステージ西葛西モア・ステージ西葛西

4,080万円

  • 77.64m²
  • 2階/4階建て
  • 1996年03月(築26年)
  • 東京都江戸川区西葛西1丁目9-27 MAP
  • 東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩17分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

●東と南の2面バルコニー 日当たり良好なお部屋です♪
●【2012年4月】リフォーム履歴のあるお部屋です♪

■マンション・お部屋について
〇ツートンカラーのタイル張りフォルム(外観)
〇安心感のある「オートロックマンション」です
〇ご不在時に便利な「宅配ボックス」付きです
〇管理員日勤の「管理体制良好」なマンションです
〇広々とした77.64㎡、加えて東・南の2方角部屋が特徴です
〇東南角部屋につき、通風・日当たり良好です
〇差し込む陽光を穏やかにする「ガラスブロック」
〇各所に充実の収納スペースを確保
○カウンター式キッチンの為、お子様の様子を伺いつつお料理が可能です
〇家事の時間を短くすることができる「ビルトイン食洗器」付
〇キッチンからバルコニーへ出入りが可能なお部屋です

リフォーム・リノベーションの内容

■リフォーム履歴(2012年4月実施)
〇全室フローリング張替え
〇全室クロス張替え
〇キッチン...水栓、コンロ交換
〇浴室...シャワー水栓、換気扇交換
〇洗面室...水栓(シングルレバー混合水栓)交換
〇トイレ...交換(タンクレス・手洗い有)
〇洗濯パン...交換
〇洗濯水栓..交換
〇給湯器本体...交換

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、床、洗面所、給湯器

所在地と周辺環境

所在地東京都江戸川区西葛西1丁目9-27
学区

物件詳細

物件名モア・ステージ西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西1丁目9-27
交通東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩17分
物件価格4,080万円
管理費13,980円
修繕積立金17,300円
現況の間取り3LDK
専有面積77.64m²
バルコニー面積15.9m²
築年月(築年数)1996年03月(築26年)
所在階/階数2階/4階建て
総戸数28戸
主要採光面南東
駐車場なし
共用部設備バイク置き場
宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談不可
その他●自転車置場使用料について:1台目無料、2台目より月額500円 
 ※2022年12月現在空きあり
●BS設備:有
●CS設備:無
●ケーブルテレビ設備:有 J:COM江戸川
●インターネット設備:NTT Bフレッツ
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理員委託(通勤)
現況空室
引渡し可能年月相談
情報登録日2022年12月13日
情報更新日2023年1月29日
物件ID7646
物件お問合せ番号08202212004

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 東陽町営業所
  • 東京都江東区東陽2-2-4マニュライフプレイス東陽町3F
  • 0120-098-215
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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