京浜東北線「蕨」駅まで徒歩8分。ペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可能」のマンション。（細則有）

緑が映える掃除のいき通ったエントランス。管理体制良好です。

家族が集える約19.1帖の広々としたリビング。楽しい時間を過ごせそうですね。

窓が多い為明るいお部屋です。通風も良好です。

リビングに接している和室。ふすまを開ければリビングから和室もご覧いただけます。

大型クローゼットのある約8.9帖の洋室。収納上手な生活を送れそうですね。

バルコニーに面している約5.8帖のお部屋。クローゼットや吊り戸棚も付いています。

浴室には窓付き。湿気を逃がしやすいため、浴室を清潔に保ちやすく、お掃除もしやすいですね。

ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

トイレは温水洗浄便座。上部には収納付の為トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。

広々とした玄関スペースがある為荷物の多い日でも安心です。

お部屋からの眺望。

バルコニー

駐車場／月額１０，０００円～１２，８００円（令和4年12月現在　空き有り）

駐輪場／月額１５０円～３００円（令和4年12月現在　空き有り）

設備TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。お子様のお留守番にも安心です。

TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。お子様のお留守番にも安心です。

ヤオコー蕨南町店###220m###徒歩3分

ミニストップ蕨中央2丁目店###400m###徒歩5分

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ルネ蕨　３号館

3,980万円

90.98m²
2階/4階建て
1986年07月（築36年）
埼玉県蕨市中央１丁目17-30 MAP
JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩8分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	埼玉県蕨市中央１丁目17-30

学区

物件詳細

物件名	ルネ蕨　３号館
所在地	埼玉県蕨市中央１丁目17-30
交通	JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩8分

物件価格	3,980万円
管理費	10,500円
修繕積立金	15,470円
その他使用料	駐車場代: 10,000〜12,500円（令和４年１２月現在）

現況の間取り	3LDK
専有面積	90.98m²
バルコニー面積	8.46m²
築年月（築年数）	1986年07月（築36年）
所在階/階数	2階/4階建て
総戸数	40戸
主要採光面	南東
駐車場	あり
共用部設備
セキュリティ
ペット相談	可
その他	■バイク置き場空き有：月額１０００円（令和４年１２月現在） ■駐輪場空き有：子供用自転車月額１５０円　　　　　　　　普通自転車月額３００円（令和４年１２月現在） ■自治会費：月額２８０円 ■ペット飼育可（飼育細則あり）

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	新耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（通勤）

現況	空室
引渡し可能年月	即時

情報登録日	2022年12月13日
情報更新日	2023年1月29日
物件ID	7649
物件お問合せ番号	20202211020

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：一般媒介