- リノベる前物件
ベルハイツ第１蕨
2,860万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
■ マンションについて
○京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩6分の立地
○周辺には買物施設が充実しており生活環境良好な立地です。
○総戸数193戸（管理人室1戸含む）
○昭和55年7月築のマンション
■ お部屋について
○２SLDK（65.56㎡）・東南向き・明るい印象のお部屋です。
〇追い焚き機能付の浴室でゆったりバスタイムをお楽しみ頂けます。
〇キッチンは３口コンロで料理もしやすいです。
○全居室に収納がついているお部屋です。
■ 周辺環境について
○ヤオコー蕨南町店まで 約570m 徒歩8分
○ライフ蕨駅前店まで 約390ｍ 徒歩5分
○西仲公園まで 約600ｍ 徒歩8分
○マツモトキヨシ蕨店まで 約460m 徒歩6分
○蕨市民公園まで 約890m 徒歩12分
リフォーム・リノベーションの内容
☆☆ リフォーム履歴有 ☆☆
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・給湯器交換
・全室フローリング貼替え
・建具交換
・シューズボックス交換
・クロス貼替え
・防水パン交換
・照明交換
・ハウスクリーニング 等
（平成26年7月）
リフォーム箇所
キッチン、浴室、トイレ、給湯器、建具
所在地と周辺環境
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央１丁目17-48 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | ベルハイツ第１蕨 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央１丁目17-48 |
| 交通 | JR京浜東北線「蕨」駅まで 徒歩6分 |
| 物件価格 | 2,860万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,500円 |
| 修繕積立金 | 9,800円 |
| 現況の間取り | 2SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 65.56m² |
| バルコニー面積 | 7.36m² |
| 築年月（築年数） | 1980年07月（築42年） |
| 所在階/階数 | 3階/11階建て |
| 総戸数 | 193戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | 《空き状況》令和４年１２月現在
■バイク置場（空有）：500～1000円／月 ■駐輪場（空有）：300円／月 ■総戸数／193戸（管理室1戸含む） |
| 建物構造 | その他 |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2022年12月16日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年3月30日 |
| 物件ID | 7660 |
| 物件お問合せ番号 | 20202212002 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
- 埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
- 0120-958-634
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
