- リノベる前物件
アルソスコート調布
7,380万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
●平成16年（2004年）2月築。南西角部屋につき、陽当たり良好です。角部屋のため、窓も多く風通しも良好です（※キッチン・浴室に窓有り）。
ペット飼育可（※飼育細則有り）。お気軽にお問合せ下さい。
【マンション】
■毎日の暮らしにゆとりができる調布駅まで徒歩5分の立地。通学・通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。
■駅まで平坦な道のりで、ベビーカーやお子様をつれての移動もしやすいです。
■安心感のあるオートロック付きマンションです。
■不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス付き。共働きのご夫婦や外出の多いご家族でも安心です。
【お部屋】
■下階はエントランスのため、音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心です。
■洗濯物を干すのに嬉しい二面バルコニー付き。
■LDには嬉しい床暖房付き。寒い冬も足元から暖められます。
■オープンでのびやかな空間を生み出す広さがある約18.5帖のLDK。
■会話が弾むカウンターキッチン。料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうです。
■浴室は【1418サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。
■カビや結露の発生を抑制させることにつながる24時間換気システム付き。
【ライフインフォメーション】
■とうきゅう調布店・・・約90ｍ
■成城石井トリエ京王調布店・・・約480ｍ
■西友調布店・・・約530ｍ
■サンドラッグ調布南口店・・・約190ｍ
■ローソン調布駅南口店・・・約210ｍ
■調布市立第一小学校・・・約750ｍ
■調布市立調布中学校・・・約2550ｍ
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都調布市小島町２丁目５３－５ |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | アルソスコート調布 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市小島町２丁目５３－５ |
| 交通 | 京王線「調布」駅まで 徒歩5分 |
| 物件価格 | 7,380万円 |
|---|---|
| 管理費 | 13,800円 |
| 修繕積立金 | 19,210円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 15,000〜20,000円 |
| 現況の間取り | 3SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 88.5m² |
| バルコニー面積 | 15.19m² |
| 築年月（築年数） | 2004年02月（築18年） |
| 所在階/階数 | 2階/9階建て |
| 総戸数 | 26戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ■駐車場：月額１５，０００～２０，０００円
■駐輪場：月額２００円 （令和４年１２月現在） ■ポーチ面積／２．５５㎡ |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（巡回） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2022年12月18日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年1月29日 |
| 物件ID | 7689 |
| 物件お問合せ番号 | 40202212007 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
- 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
- 03-6368-4960
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：一般媒介
