「東川口」駅まで徒歩8分の好立地です。

川口市立戸塚小学校###1180m###徒歩15分。

医療法人社団協友会東川口病院###1050m###徒歩14分。

※画像内の家具や小物のイメージは、ＣＧによる合成です。実際の寸法など異なる場合があります。

※この画像はＣＧ加工によって、実際のキッチンに置いてある家具や小物を消した画像になります。現在と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。

給湯設備

白を基調とした清潔感のある浴室

※この画像はＣＧ加工によって、実際の洗面室に置いてある家具や小物を消した画像になります。現在と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。

上戸棚にはトイレットペーパー等の日用品が収納できるので便利です。

※この画像はＣＧ加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。

高級感漂う玄関は収納が多い造りで使い勝手が良いです。

インターホン

奥行きがあり使い勝手が良いバルコニー

プライベートな空間が広がる設計となっています。

開放感があり、自然が広がる景色を現地にてご体感ください。

周囲に高い建物がないので眺望良好です。

３階部ですが遠くまで見渡せます。

周囲にはスーパー、コンビニ、公園があり、生活するうえで便利な住環境です。

閑静な住宅街で過ごしやすい環境です。

外壁タイル張り、重厚感のある佇まいです。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。

間口が広く、利用しやすいマンションエントランス。

重厚感のあるマンションエンブレム

明るい日差しが差し込むマンションエントランス

オートロック仕様なので防犯面で安心感があります。

月、火、水、金曜日（９時～12時）には管理人さんが勤務されています。

不在時にも荷物が受け取れる宅配ＢＯＸ付。荷物の受け取りが多い方も安心です。

オートロックを抜けると広々としたロビーがございます。

掃除が行き届いたマンション共用部

集合ポスト

マンション駐輪場　月額300円（空き有り　2022年12月現在）

共用エレベーター

東川口駅(JR 武蔵野線)###580m###徒歩8分。

東川口駅(埼玉高速鉄道線)###580m###徒歩8分。

ファミリーマート川口戸塚店###270m###徒歩4分。

西友東川口店###800m###徒歩10分。

ジェーソン東川口店###790m###徒歩10分。

/40

リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

コンフォール東川口

2,980万円

75.91m²
3階/5階建て
1995年03月（築28年）
埼玉県川口市戸塚１丁目25-12 MAP
JR武蔵野線「東川口」駅まで徒歩8分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	埼玉県川口市戸塚１丁目25-12

学区

物件詳細

物件名	コンフォール東川口
所在地	埼玉県川口市戸塚１丁目25-12
交通	JR武蔵野線「東川口」駅まで徒歩8分埼玉高速鉄道線「東川口」駅まで徒歩8分

物件価格	2,980万円
管理費	16,100円
修繕積立金	18,980円
その他使用料	駐車場代: 12,000〜14,000円（２０２２年１２月現在）

現況の間取り	3LDK
専有面積	75.91m²
バルコニー面積	10.04m²
築年月（築年数）	1995年03月（築28年）
所在階/階数	3階/5階建て
総戸数	28戸
主要採光面	南
駐車場	あり
共用部設備	バイク置き場宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	不可
その他	■ペット飼育不可 ■総戸数２８戸（管理室１戸含む） ■口座振替手数料…月額９４円 ■自転車置き場…月額３００円（２０２２年１２月現在空き有）

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（巡回）

現況	居住中
引渡し可能年月	相談

情報登録日	2022年12月20日
情報更新日	2023年3月21日
物件ID	7702
物件お問合せ番号	20202212012

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：専任媒介