総戸数５６１戸の大規模マンション！2012年11月耐震改修工事実施済！

陽当たりの良い明るいリビング！リビング側面にも窓が有り、採光の他、空気の入れ替えの際にも助かります。

会話が弾む♪カウンターキッチン！～料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうです～

浴室には窓が有り、換気の際に便利です！追い焚き機能も付いています！！

洗面化粧台は、三面鏡を採用。正面からだけでなく、左右から鏡が確認でき便利。三面鏡の裏側に洗面道具を収納できます！

トイレは清潔感があり、温水洗浄便座付きです！

東南向きの陽当たりが良く、開放感があります！

リビング・洋室(２)：３枚の引き戸の為、居室やリビングの延長としてもお使いになれます！

洗面室も明るくきれいにお使いです！

洋室(２)：大きなクローゼットがあり、収納力が豊富です。ホスクリーンも設置されている為、室内干しも可能です！

敷地内も広く、お子様と遊ぶスペースもございます。

１２階の共用廊下スペース！

共用廊下は清潔に保たれており、管理の良さが伺えます！！

リビング：温かみのある明るい色のフローリングです。

キッチンシンクも綺麗にお使いです！！

３口コンロの為、効率よくお料理することができます！

モニター付きインターホンで来訪者の確認ができ、セキュリティ面でも安心です！

オーケー南砂店###180m###

西友東陽町店###290m###２４時間営業（一部店舗を除く）の為、帰りが遅い日に助かります！！

南砂緑道公園###80m###毎日の散歩に最適、南砂住宅北西側緑道

江東区立南砂小学校###600m###

江東区立南砂中学校###230m###

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

南砂住宅２号棟

3,580万円

59.92m²
12階/14階建て
1974年10月（築48年）
東京都江東区南砂２丁目3-2 MAP
東京メトロ東西線「東陽町」駅まで徒歩8分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	東京都江東区南砂２丁目3-2

学区

物件詳細

物件名	南砂住宅２号棟
所在地	東京都江東区南砂２丁目3-2
交通	東京メトロ東西線「東陽町」駅まで徒歩8分東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩12分

物件価格	3,580万円
管理費	8,000円
修繕積立金	10,000円
その他使用料	駐車場代: 20,000円２０２２年１２月現在

現況の間取り	2SLDK
専有面積	59.92m²
バルコニー面積	5.5m²
築年月（築年数）	1974年10月（築48年）
所在階/階数	12階/14階建て
総戸数	561戸
主要採光面	南東
駐車場	あり
共用部設備
セキュリティ
ペット相談	不可
その他	○自転車置き場：１０００円／年 ○バイク置き場：６０００～９６００円／年　※２０２２年１２月現在空きあり ○団地共益費：１５０円／月

建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	旧耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（通勤）

現況	居住中
引渡し可能年月	相談

情報登録日	2022年12月23日
情報更新日	2023年3月30日
物件ID	7710
物件お問合せ番号	08202212011

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社東陽町営業所
東京都江東区東陽2-2-4マニュライフプレイス東陽町3Ｆ
0120-098-215
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：専任媒介