- リノベる前物件
リプレ川口一番街 4号棟
5,980万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
■京浜東北線「川口駅」まで徒歩３分の好立地です！
駅改札からは川口西公園（リリアパーク）に有る円形芝生広場を介して直結デッキが有りますので、階段やエスカレーターを利用せずにマンションエントランスまで行く事が出来ます。
■リプレ川口一番街は１号棟から7号棟まで有り、マンション内には商業施設も入っています。またコモディイイダ川口リプレ店（スーパー）まで徒歩２分（約１６０ｍ）と日々の生活が便利です！
■駅前の利便性と、緑に囲まれた自然を両立させるマンションです！川口西公園（約３万１０００㎡）は春には満開の桜がご覧頂け、公園内には小さなお子様が遊べる遊具等も有り、休日にはご家族連れが多くいらっしゃいます。
■東・南の角部屋です！３階ですが陽当たり良好なお部屋で東側のバルコニーからは緑が望めます！
■９４．６７㎡のお部屋で、廊下（ホール）の部分が少ない為、広さを有効に使えるお部屋です！
■約15帖のLDK、約8帖の洋室等、納戸を除く各部屋は充分な広さが確保されており、ゆったりとしたお部屋の使い方が可能です！
所在地と周辺環境
| 所在地 | 埼玉県川口市川口３丁目2-4 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | リプレ川口一番街 4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市川口３丁目2-4 |
| 交通 | JR京浜東北線「川口」駅まで 徒歩3分 |
| 物件価格 | 5,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 19,000円 |
| 修繕積立金 | 19,070円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 17,000〜28,000円 （2022年12月13日現在） |
| 現況の間取り | 3SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 94.67m² |
| バルコニー面積 | 13.35m² |
| 築年月（築年数） | 1992年10月（築30年） |
| 所在階/階数 | 3階/13階建て |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | バイク置き場 |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ■自転車置き場：月額50～100円
（2022年12月13日現在空き有り） ■組合費：月額370円 （共通住宅組合費：月額200円 住宅組合費：月額170円） ■管理費内訳 （共通住宅管理費：月額5700円 住宅管理費：月額13300円） ■積立金内訳 （共通住宅特別修繕費6980円 住宅特別修繕費：月額12090円） ■アルコープ面積：2.58㎡ |
| 建物構造 | その他 |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2022年12月24日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年1月29日 |
| 物件ID | 7719 |
| 物件お問合せ番号 | 20202212014 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
- 埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
- 0120-958-634
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
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