- リノベる前物件
マンション第１明大前
3,480万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
■お部屋について
〇１３階建て１２階部分に付き眺望良好！開放的なパノラマ眺望です！
〇南向きで陽当り良好のお住まいです。
■マンションについて
〇京王線・京王井の頭線「明大前」駅まで徒歩２分
〇駅まで平坦な為、歩きやすい立地です。
○事務所使用相談(管理組合への届出後に要承認)
〇「ペット飼育相談」（※ケージで飼育できる小動物飼育可・細則有）
○平成30年6月大規模修繕工事実施済み
(外壁シーリング／内壁・外壁・鉄部塗装／防水工事／照明LED化／各戸玄関扉シート張替／共用廊下貼替)
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都世田谷区松原２丁目42-12 |
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| 学区 |
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物件詳細
| 物件名 | マンション第１明大前 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区松原２丁目42-12 |
| 交通 | 京王線「明大前」駅まで 徒歩2分 京王井の頭線「明大前」駅まで 徒歩2分 |
| 物件価格 | 3,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 9,800円 |
| 修繕積立金 | 6,300円 |
| 現況の間取り | 3DK |
|---|---|
| 専有面積 | 49.32m² |
| バルコニー面積 | 4.16m² |
| 築年月（築年数） | 1973年12月（築49年） |
| 所在階/階数 | 12階/13階建て |
| 総戸数 | 65戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 駐輪場あり |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2022年12月24日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年1月29日 |
| 物件ID | 7721 |
| 物件お問合せ番号 | 40202212010 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
- 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
- 03-6368-4960
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
