間取図

オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

家族が集う東南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?

会話が弾む♪カウンターキッチン!料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。

キッチンの横には、バルコニーがあるため、換気がしやすいのもポイントです♪

洋室(1)(約5.7帖) クローゼットの付いたお部屋です。

洋室(1)(約5.7帖)嬉しい二面バルコニー。通風良好です。

洋室(2)(約5.0帖) クローゼットの付いたお部屋です。

洋室(3)(約6.2帖) 東南向きバルコニーに面したお部屋です。

洋室(3)(約6.2帖)収納も多く設置してあるので、荷物が多くなりがちな方も安心。

様々な使い方ができるリビングに隣接した和室(約6.0帖)。お子様の遊び場にもなります。寝室として利用しても。

奥行きのある押入れは、布団の収納の他、季節ものの扇風機や暖房器具の収納にも活躍しそうです。

心と身体にやすらぎを与えてくれるバスルーム。毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。

トイレ

収納力のある下駄箱付。その上には、小物を飾ったりするのに使用できます。

東南向きバルコニーのため、お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。

プライバシーに配慮したポーチ(約4.34平米)付き。

ゆとりのあるエントランススペースです。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方も安心です。

津田沼駅(JR 総武本線)###630m###徒歩8分。

新津田沼駅(新京成線)###1040m###徒歩13分。

谷津駅(京成本線)###1440m###徒歩18分。

船橋市立前原小学校###1330m###徒歩17分。

船橋市立宮本中学校###1520m###徒歩19分。

キャロット公園###350m###徒歩5分。

ローソン習志野奏の杜二丁目店###420m###徒歩6分。

くすりの福太郎津田沼南口店###470m###徒歩6分。

奏の杜フォルテ###670m###徒歩9分。

モリシア津田沼###860m###徒歩11分。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

プローラ津田沼

4,080万円

  • 84.82m²
  • 9階/14階建て
  • 1996年02月(築26年)
  • 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 MAP
  • JR総武本線「津田沼」駅まで 徒歩8分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

【オークラヤ住宅がお勧めする物件です!】
・4LDK/専有面積:84.82平米/東南向き三方角部屋/9階部分(エレベーター停止階ではありません。)

・陽当たり・眺望良好

■4路線3駅利用可能!
・総武線・総武中央線「津田沼」駅まで約670m 徒歩9分
・新京成線 「新津田沼」駅まで約1040m 徒歩13分
・京成本線 「谷津」駅まで約1440m 徒歩18分

■総戸数345戸(管理員住戸1戸含む)のビッグコミュニティ

■4室がバルコニーに面しており、風通しも良好です。
 
■会話が弾む!カウンターキッチン!料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。

■ 収納も多く設置してあるので、荷物が多くなりがちな方も安心。
■ プライバシーに配慮したポーチ(約4.34平米)付き。

~周辺環境~
・船橋市立前原小学校・・約1330m 徒歩17分

・船橋市立宮本中学校・・約1520m 徒歩19分

・キャロット公園・・約350m 徒歩5分

・ローソン習志野奏の杜二丁目店・・約420m 徒歩6分

・くすりの福太郎津田沼南口店・・約470m 徒歩6分

・奏の杜フォルテ・・約670m 徒歩9分

・モリシア津田沼・・約860m 徒歩11分

所在地と周辺環境

所在地千葉県船橋市前原西1丁目31-1
学区

物件詳細

物件名プローラ津田沼
所在地千葉県船橋市前原西1丁目31-1
交通JR総武本線「津田沼」駅まで 徒歩8分
新京成線「新津田沼」駅まで 徒歩13分
京成本線「谷津」駅まで 徒歩18分
物件価格4,080万円
管理費10,090円
修繕積立金12,200円
その他使用料駐車場代: 7,500〜13,500円 令和4年12月
現況の間取り4LDK
専有面積84.82m²
バルコニー面積29.75m²
築年月(築年数)1996年02月(築26年)
所在階/階数9階/14階建て
総戸数345戸
主要採光面南東
駐車場あり
共用部設備バイク置き場
宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談不可
その他・駐車場(中小型のみ空有・~13500円/台・月)
・駐輪場無償
・楽器演奏(担当まで)
・管理員日勤(管理員夫婦住込み管理)
・総戸数345戸(住戸数344戸・管理員住戸1戸)
・ペット飼育不可
・エレベーター不停止階
※こちらの物件はWEBオープンルームがご覧いただけます。
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理員委託(通勤)
現況空室
引渡し可能年月即時
情報登録日2022年12月27日
情報更新日2023年1月29日
物件ID7756
物件お問合せ番号30202212005

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
  • 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2F
  • 0120-958-672
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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