平成２１年６月築　三菱地所（株）旧分譲のマンションです！

リビングダイニング　※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージに家具等をCGで配置したものです。　

リビングダイニング　※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです。

キッチン　※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです。

洗面化粧台　※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです。

浴室　※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです。

室内　※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです。

トイレ　※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです。

玄関　※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです。

西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩８分・「石神井公園」駅まで徒歩14分の立地です。

２駅ご利用可能な立地にあるマンションです！

大切なペットと暮らせる【ペット飼育可】マンション＊細則有

重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。

オートロック機能付で安心のセキュリティ。

住まいの第一印象を決めるエントランスホールは清潔感もあり、管理の良さが伺えます。

セコムホームセキュリティやオートロックシステムで防犯面も安心です.

落ち着きある迎賓空間を形作っています。

バルコニーからの眺望です。

エントランス（エンブレム）

専用使用権付きのトランクルームがございます。（使用料無料）

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方も安心です。

練馬高野台駅(西武池袋線)###630m###徒歩8分。

石神井公園駅(西武池袋線)###1110m###徒歩14分。

ファミリーマート練馬高野台店###220m###徒歩3分。

西友高野台店###250m###徒歩4分。

順天堂大学医学部附属練馬病院###480m###徒歩6分。

練馬区立富士見台小学校###700m###徒歩9分。

練馬区立石神井東中学校###500m###徒歩7分。

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス

5,980万円

78.55m²
2階/6階建て
2009年06月（築13年）
東京都練馬区高野台２丁目１６－４ MAP
西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩8分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	東京都練馬区高野台２丁目１６－４

学区

物件詳細

物件名	パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス
所在地	東京都練馬区高野台２丁目１６－４
交通	西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩8分西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩14分

物件価格	5,980万円
管理費	20,168円
修繕積立金	13,360円
その他使用料	駐車場代: 16,000〜17,000円 (令和５年３月現在)

現況の間取り	3LDK
専有面積	78.55m²
バルコニー面積	6.4m²
築年月（築年数）	2009年06月（築13年）
所在階/階数	2階/6階建て
総戸数	31戸
主要採光面	南西
駐車場	あり
共用部設備	宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	可
その他	※BS・CS視聴可能（別途個別契約必要） ※駐車場空き情報：月額16000円～17000円、空き6台(令和5年１月現在) ※駐輪場、バイク置場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認下さい。

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（通勤）

現況	居住中
引渡し可能年月	相談

情報登録日	2023年1月10日
情報更新日	2023年3月21日
物件ID	7821
物件お問合せ番号	07202212024

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社池袋営業所
東京都豊島区東池袋1-5-6アイケアビル10Ｆ
0120-958-285
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：専任媒介