【間取り図】60.34平米（登記）／2LDK／平成4年6月築

【エントランス】重厚感のある外壁タイル貼りマンションです

【エントランス】安心感のあるオートロック付マンションです

【エントランス】清潔感のあるエントランスからは管理の良さが伺えます

【マンションエンブレム】

【LDK】下にお部屋がないので音の心配が少なく、玄関までの行き来もスムーズ

【LDK】角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込めるお部屋です

【キッチン】料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです

【浴室】浴室乾燥機付きで雨の日でもお洗濯が出来ます。1620の広々としたユニットバスです

【トイレ】トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

【洗面室】ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズにできます

【玄関】住まいの第一印象を決める玄関スペース

【洋室2】角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込めるお部屋です

【洋室1】室内をすっきり保つためのクローゼット有

【インターホン設備】

【シンク】

【ガスコンロ】

【浴室設備】

【トイレ設備】

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

パストラルハイム面影橋

5,980万円

60.34m²
1階/9階建て
1992年06月（築30年）
東京都新宿区西早稲田３丁目8-1 MAP
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで徒歩12分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	東京都新宿区西早稲田３丁目8-1

学区

物件詳細

物件名	パストラルハイム面影橋
所在地	東京都新宿区西早稲田３丁目8-1
交通	東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで徒歩12分東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩13分 JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩17分

物件価格	5,980万円
管理費	13,600円
修繕積立金	11,570円
その他使用料	駐車場代: 38,000〜43,000円

現況の間取り	2LDK
専有面積	60.34m²
バルコニー面積	-m²
築年月（築年数）	1992年06月（築30年）
所在階/階数	1階/9階建て
総戸数	138戸
主要採光面	北西
駐車場	あり
共用部設備
セキュリティ	オートロック
ペット相談	不可
その他	■専用庭面積：不明（使用料：無償）　■テラス面積：不明

建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	新耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（通勤）

現況	空室
引渡し可能年月	即時

情報登録日	2023年1月20日
情報更新日	2023年3月31日
物件ID	7899
物件お問合せ番号	09202201003

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第一部
〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
03-6368-4960
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：一般媒介