マンション周辺はスーパー、コンビニ、学校、公園等の施設が充実しており、暮らしのしやすい住環境です。

画像に配置してある家具等はCG加工によるイメージです。 画像内の家具や小物のイメージはCGによる合成です。実際の採寸など異なる場合があります。

LDK 和室(約6帖)との引き戸を開けると、より広々とお使いいただけます。

LDK すがすがしい朝が迎えられそうな東向き、3階部分のお部屋です。

お手入れが簡単なシステムキッチン!上部吊戸棚付きで収納力もあります。

白を基調とした清潔感のあるユニットバス

大きい洗面ボウルの洗面台。三面鏡の裏にも収納できるタイプです。

温水洗浄便座付きのトイレ。トイレの奥には棚もあるのでトイレットペーパーや小物を置くことができます。

バルコニー リビングと和室から出入り可能です。

眺望 9階建て3階部分、3LDKのお部屋です。

眺望 現在空室ですのですぐに内見ができます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

洋室2 物入れがある洋室です。各居室に収納スペースがありますので、ご家族それぞれのお荷物が収納できます。

洋室2 物入れがある洋室です。各居室に収納スペースがありますので、ご家族それぞれのお荷物が収納できます。

和室6帖 押入れ付。リビングに隣接した様々な使い方ができるリビングに隣接した和室。

和室6帖 お子様の遊び場や寝室、客間など生活シーンに合わせて様々な用途に使用できる和室です。

LDKと和室を一体で利用すると、開放感のあるスペースに。

下駄箱がある玄関です。

エントランス内 管理体制良好な新耐震基準のマンションです!管理員の方は月~金(午前8時~午後4時)、土(午前8時~午前12時)にいらっしゃいます。

エントランス 

エントランス 2021年6月に大規模修繕工事実施済!(内外壁塗装、鉄部塗装、屋上防水)

駐輪場空あり(2023年1月20日現在) 年額2400円 車両の大きさ等によっては利用できない場合があります。

バイク置き場空あり(2023年1月20日現在) 年額5300円~8000円 車両の大きさ等によっては利用できない場合があります。

整頓された共用部分(写真はゴミ置場)

※テレビ共聴:JCOM(足立ケーブルテレビ) ※インターネット:Bフレッツ(NTT)、ケーブルテレビ

昇降式キャビネットですので、物を取ることが楽にできます。

汚れてもサッと拭けるガラストップは表面が硬いので、焦げ付きや固着した汚れを削り取ることもできます。

使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。

玄関インターフォン

ベルク足立新田店###210m###徒歩3分。

ファミリーマート新田三丁目店###240m###徒歩3分。

ココカラファインハートアイランド店###300m###徒歩4分。

王子神谷駅(東京メトロ 南北線)###1270m###徒歩16分。

足立区立新田小学校 (小中一貫教育校:新田学園)第二校舎)###160m###徒歩2分。

足立区立新田中学校 (小中一貫教育校:新田学園)第一校舎)###380m###徒歩5分。

足立区立新田さくら公園###270m###徒歩4分。

セブンイレブン足立ハートアイランド新田店###420m###徒歩6分。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ルモン王子北

2,300万円

  • 60.48m²
  • 3階/9階建て
  • 1986年01月(築37年)
  • 東京都足立区新田3丁目27-22 MAP
  • 東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで 徒歩16分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

【オークラヤ住宅】のお勧めするマンション。
●2021年6月:マンション大規模工事実施(外壁・屋上防水等)で、管理体制良好。
・清潔感のある白色の外観

●足立区新田学園(小中一貫校)学区内。
・足立区で2校しかない区立の小中一貫校。第一校舎では、小学1年生~4年生までが学び、第二校舎では、小学5年生~中学3年生(9年生)までが学びます。
・第 1 学年~第9学年で国際コミュニケーション科を実施。
英語や異文化体験等を通じて、、国際人としての資質・能
力を高め、国際理解を深めることやコミュニケーション能力を育成する、特別の教育課程のカリキュラムを組んでおります。

●買い物便利
・ベルク 足立新田店まで約210m。23時までの営業なので、帰宅が遅い日も助かります。

●新田さくら公園
・足立区内最大級を誇る約16,000㎡の芝生広場や、大型の遊具が人気の公園。バラ花壇や夏期開催のじゃぶじゃぶ池なども、季節ごとにお楽しみいただけます。

幅広い年齢層が楽しめる遊具が用意された新田さくら公園は、遊んでいるだけで子供の運動能力がぐんぐん育つおすすめの公園です。芝生広場では柔らかなボール遊びが可能なので、投げる・蹴るといった「そうさする」動きも育まれます。また、夏場に開放されるじゃぶじゃぶ池は、水遊びをしながら不安定な足場で身体のバランスを保つ運動にもなります。

●室内は空室
お部屋は現在空室の為、お気軽にご内覧頂けます。

所在地と周辺環境

所在地東京都足立区新田3丁目27-22
学区

物件詳細

物件名ルモン王子北
所在地東京都足立区新田3丁目27-22
交通東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで 徒歩16分
JR京浜東北線「王子」駅まで バス11分 「新田東」下車 徒歩1分
東京メトロ千代田線「北千住」駅まで バス23分 「新田東」下車 徒歩1分
物件価格2,300万円
管理費5,750円
修繕積立金8,160円
その他使用料駐車場代: 15,000〜19,000円
現況の間取り3LDK
専有面積60.48m²
バルコニー面積7.59m²
築年月(築年数)1986年01月(築37年)
所在階/階数3階/9階建て
総戸数85戸
主要採光面
駐車場あり
共用部設備
セキュリティ
ペット相談不可
その他・テレビ共聴:JCOM(足立ケーブルテレビ)
・インターネット:Bフレッツ(NTT)・CATV

・町会費:年額3000円
・駐車場:月額15000円~18000円
・バイク置場:年額5300円~8000円
・自転車置場:年額2400円
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理員委託(通勤)
現況空室
引渡し可能年月即時
情報登録日2023年1月21日
情報更新日2023年3月21日
物件ID7910
物件お問合せ番号61202301001

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
  • 東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
  • 0120-989-994
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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