スカイハイツトーカイ

おすすめポイント

～交通について～
【車】
●国道１号線に隣接
●高速道路の東神奈川インターチェンジから上下両方向に入れる
●首都高速７号横浜北線経由で東名高速横浜青葉ＪＣＴ、アクアラインで千葉方面、湾岸線で羽田空港にアクセス至便

【電車】
●ＪＲ「東神奈川駅」は京浜東北線・横浜線が利用可能
●東海道新幹線の新横浜駅まで３駅で到着
●京浜急行線「京急東神奈川駅」からはエアポート急行が止まり、羽田空港まで直通アクセス、成田空港へは横浜駅からＹＣＡＴ経由でアクセス可能
●東急東横線「東白楽駅」まで徒歩８分。渋谷・新宿三丁目・池袋方面へ直通
　
【バス】
●東神奈川駅前バスターミナルから横浜駅・川崎駅・鶴見駅・中山駅・大口駅・綱島駅など各地へアクセス可能

～医療（充実した近隣医療と介護の環境）～
●済生会神奈川県病院まで約２００ｍ
●済生会東神奈川リハビリテーション病院まで約２６０ｍ
●東神奈川周辺は介護関係の企業や介護施設が多数立地
●個人診療所は内科、整形外科、脳神経外科、耳鼻科、小児科、皮膚科等多数あり

～生活～
●イオンスタイル東神奈川店が隣接でマンションから直結。カートのまま移動可能。マンションの１階は三井住友銀行東神奈川支店
●マルエツ東神奈川店まで約２１０ｍ
●ビックヨーサン東神奈川店まで約６２０ｍ
●神奈川郵便局まで約３７０ｍ
●神奈川区役所まで約６６０ｍ

～マンション全体～
定期的な計画修繕
●スーパーゼネコン（竹中工務店）による大規模修繕工事を2016年に実施（移動足場による住戸前の工期は半月程度で完了）
●エレベーター更新工事2005年実施済み
●専有部分、共用部分の給排水・給湯管更新工事2015年実施済み
●テレビモニター式インターフォンに2019年更新済み（オプション工事でインターフォン子機増設可能）
●共用玄関（オートロック）と住戸の玄関が同一電子キーで施錠・開錠が可能
●エントランスホールも大規模修繕工事時にリニューアル実施
●集会室には5.1ch大型スクリーンを配置し、ＡＶシアターや会合等で利用可能（要予約、利用料：１時間ごと１００円）
●各住戸にインターネットの光ケーブル２本、メタルケーブルを１本敷設
●管理組合の理事役員は輪番制。辞退する場合は管理協力金の支払いあり（年額48,000円×２年間）
●大きな荷物の出し入れは地下の荷捌き場から直接人荷用エレベーターを利用可能
●マンションの地階まで行くエレベーターでイオン地下駐車場まで直結
●２４時間地階のダストコンテナ室でゴミ出し可能
　
～室内～
「都市に徹底的に住む」をテーマに内装改修
●共用玄関（オートロック）と住戸の玄関が同一電子キーで施錠・開錠が可能
●収納タイプの可動間仕切りにより、昼は約１８帖の広々としたＬＤＫとして。夜は約８帖の主寝室＋約１０帖のＬＤＫとしてライフスタイルに合わせて変更可能
●各寝室には全て収納型ベットを設置
（主寝室にはスガツネ社高性能スプリングバランスタイプ、他は普通手動タイプ）
●収納豊富：主寝室にはウォークインクローゼット、各部屋にはワードローブ、本棚。ＬＤＫの窓下にも収納を設置。廊下部分には収納。玄関には壁全面の下足入
●室内扉３か所は高級家具メーカー「ＣＯＮＤＥ　ＨＯＵＳＥ」製のナラ材扉を採用
●浴室水栓はサーモ付き自動定量止水シャワー水栓
●トイレは自動洗浄付きパナソニック製アラウーノを用意（取付容易）
●洗面化粧台の水栓は令和元年7月交換済み
●ダイキンのビルトインエアコン（マルチエアコン）に2020年交換済
●玄関扉にはタグタッチ式電気錠での施錠が可能な全面ガラリの換気子扉付
●住戸の玄関扉には共用部タグタッチ式電気錠と共用可能な電気錠が実装。（自宅住戸、１階両エントランス、地階エレベータースイッチ、地階階段室入口、ダストコンテナ室の各鍵を１つのタッチキーで利用可能）　
●住戸内ダウンライトはＬＥＤ照明（洋室、サービスルーム天井は除く）
●住戸内床材は遮音等級ＬＬ－４５フローリング
●キッチン、洗面、トイレの床は重歩行タイプ長尺シート
●住戸内のインターフォン親機は正面操作がしやすいよう正面取付に専用造作（他住戸は横向き操作）
●玄関踏み込み部の床は御影石調ホモジニアスタイル（中まで同質の素材）
●周辺に高層建築物がなく、窓からでも高いプライバシーが保たれている
●ワイドで大型な窓からは横浜港、ベイブリッジ、つばさ橋、スカイツリーなど都心方面の景色が望めます
●耐震基準適合証明書の取得可能な大臣認定を受けたマンションです。その他、適用条件を満たせば住宅ローン控除や各種減税適用も可能