2LDK+S 専有面積63.67㎡ バルコニー面積4.29㎡

可動間仕切りを収納する事で1SLDKの広々とした18帖のリビングになります。

17階部分、ベイサイドを望むパノラマ眺望のお部屋です。 ※この画像は現地写真をCG加工によって家具や小物を消した空室イメージです。

耐震基準適合証明書の取得可能な大臣認定を受けたマンションです。 ※この画像は現地写真をCG加工によって家具や小物を追加したイメージです。

可動間仕切りを収納すると広々リビングに。 ※この画像は現地写真をCG加工によって家具や小物を追加したイメージです。

各寝室には全て収納型ベッドを設置済み。 ※この画像は現地写真をCG加工によって家具や小物を追加したイメージです。

ワイドな窓からは横浜港、ベイブリッジ、つばさ橋、スカイツリーなど都心方面の景色が望めます。

ワイドで使い勝手のよいシステムキッチン キッチン、洗面、トイレの床は重歩行タイプの長尺シート。

収納豊富なカップボードがありますので、お料理がはかどりそうです。

三口ガスコンロ、グリル、オーブンレンジがございます。

各寝室には全て収納型ベットを設置済み(主寝室にはスガツネ社高性能スプリングバランスタイプ)

収納豊富なウォークインクローゼット

浴室水栓はサーモ付き自動定量止水シャワー水栓。

トイレは自動洗浄機能付きパナソニック製アラウーノを用意。

洗面化粧台の水栓は令和元年7月に交換済みです。

玄関踏み込み部の床は御影石長ホモニジアスタイル(中まで同質の素材)

玄関には壁前面の下足入れがございます。

テレビモニター式インターフォンに2019年更新工事済み。 正面操作がしやすいよう正面取付けに専用造作してあります。(他の部屋は横向き)

廊下部分にも収納がございます。

室内扉3か所は高級家具メーカー「CONDE HOUSE」製のナラ材扉を採用

ゴルフバッグなど大きいお荷物を収納できるトランクルームの使用権がついております。(使用料無償)

スーパーゼネコン(竹中工務店)による大規模修繕工事を2016年に実施。 エントランスホールも大規模修繕工事時にリニューアル実施。

共用玄関(オートロック)を住戸の玄関が同一電子キーで施錠・開錠が可能。

エレベーター更新工事2005年実施済み。 マンションの地階まで行くエレベーターでイオン地下駐車場まで直結。

住戸の玄関扉には共用部タグ式電子錠と共用可能な電子錠が実装。

専有部分、共用部分の給排水・給湯管更新工事2015年実施済み。

住戸内床材は遮音等級LL-45フローリング

各居室にはワードローブがございます。

住戸内ダウンライトはLED照明(洋室、サービスルーム天井は除く)

LDKの窓下にも収納を設置してあります。

リビングからの夜景

夜景 横浜ベイブリッジ

夜景 鶴見つばさ橋方面

イオンスタイル東神奈川###1m###マンションより直結

マルエツ東神奈川店###210m###

ビッグヨーサン東神奈川店###530m###

ローソン東神奈川駅前店###250m###

セブンイレブン横浜西神奈川1丁目店###260m###

クリエイトSD横浜反町店###900m###

横浜市立浦島小学校###770m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

スカイハイツトーカイ

4,680万円

  • 63.67m²
  • 17階/28階建て
  • 1979年01月(築44年)
  • 神奈川県横浜市神奈川区富家町1-13 MAP
  • JR京浜東北線「東神奈川」駅まで 徒歩3分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

~交通について~
【車】
●国道1号線に隣接
●高速道路の東神奈川インターチェンジから上下両方向に入れる
●首都高速7号横浜北線経由で東名高速横浜青葉JCT、アクアラインで千葉方面、湾岸線で羽田空港にアクセス至便

【電車】
●JR「東神奈川駅」は京浜東北線・横浜線が利用可能
●東海道新幹線の新横浜駅まで3駅で到着
●京浜急行線「京急東神奈川駅」からはエアポート急行が止まり、羽田空港まで直通アクセス、成田空港へは横浜駅からYCAT経由でアクセス可能
●東急東横線「東白楽駅」まで徒歩8分。渋谷・新宿三丁目・池袋方面へ直通
 
【バス】
●東神奈川駅前バスターミナルから横浜駅・川崎駅・鶴見駅・中山駅・大口駅・綱島駅など各地へアクセス可能

~医療(充実した近隣医療と介護の環境)~
●済生会神奈川県病院まで約200m
●済生会東神奈川リハビリテーション病院まで約260m
●東神奈川周辺は介護関係の企業や介護施設が多数立地
●個人診療所は内科、整形外科、脳神経外科、耳鼻科、小児科、皮膚科等多数あり

~生活~
●イオンスタイル東神奈川店が隣接でマンションから直結。カートのまま移動可能。マンションの1階は三井住友銀行東神奈川支店
●マルエツ東神奈川店まで約210m
●ビックヨーサン東神奈川店まで約620m
●神奈川郵便局まで約370m
●神奈川区役所まで約660m

~マンション全体~
定期的な計画修繕
●スーパーゼネコン(竹中工務店)による大規模修繕工事を2016年に実施(移動足場による住戸前の工期は半月程度で完了)
●エレベーター更新工事2005年実施済み
●専有部分、共用部分の給排水・給湯管更新工事2015年実施済み
●テレビモニター式インターフォンに2019年更新済み(オプション工事でインターフォン子機増設可能)
●共用玄関(オートロック)と住戸の玄関が同一電子キーで施錠・開錠が可能
●エントランスホールも大規模修繕工事時にリニューアル実施
●集会室には5.1ch大型スクリーンを配置し、AVシアターや会合等で利用可能(要予約、利用料:1時間ごと100円)
●各住戸にインターネットの光ケーブル2本、メタルケーブルを1本敷設
●管理組合の理事役員は輪番制。辞退する場合は管理協力金の支払いあり(年額48,000円×2年間)
●大きな荷物の出し入れは地下の荷捌き場から直接人荷用エレベーターを利用可能
●マンションの地階まで行くエレベーターでイオン地下駐車場まで直結
●24時間地階のダストコンテナ室でゴミ出し可能
 
~室内~
「都市に徹底的に住む」をテーマに内装改修
●共用玄関(オートロック)と住戸の玄関が同一電子キーで施錠・開錠が可能
●収納タイプの可動間仕切りにより、昼は約18帖の広々としたLDKとして。夜は約8帖の主寝室+約10帖のLDKとしてライフスタイルに合わせて変更可能
●各寝室には全て収納型ベットを設置
(主寝室にはスガツネ社高性能スプリングバランスタイプ、他は普通手動タイプ)
●収納豊富:主寝室にはウォークインクローゼット、各部屋にはワードローブ、本棚。LDKの窓下にも収納を設置。廊下部分には収納。玄関には壁全面の下足入
●室内扉3か所は高級家具メーカー「CONDE HOUSE」製のナラ材扉を採用
●浴室水栓はサーモ付き自動定量止水シャワー水栓
●トイレは自動洗浄付きパナソニック製アラウーノを用意(取付容易)
●洗面化粧台の水栓は令和元年7月交換済み
●ダイキンのビルトインエアコン(マルチエアコン)に2020年交換済
●玄関扉にはタグタッチ式電気錠での施錠が可能な全面ガラリの換気子扉付
●住戸の玄関扉には共用部タグタッチ式電気錠と共用可能な電気錠が実装。(自宅住戸、1階両エントランス、地階エレベータースイッチ、地階階段室入口、ダストコンテナ室の各鍵を1つのタッチキーで利用可能) 
●住戸内ダウンライトはLED照明(洋室、サービスルーム天井は除く)
●住戸内床材は遮音等級LL-45フローリング
●キッチン、洗面、トイレの床は重歩行タイプ長尺シート
●住戸内のインターフォン親機は正面操作がしやすいよう正面取付に専用造作(他住戸は横向き操作)
●玄関踏み込み部の床は御影石調ホモジニアスタイル(中まで同質の素材)
●周辺に高層建築物がなく、窓からでも高いプライバシーが保たれている
●ワイドで大型な窓からは横浜港、ベイブリッジ、つばさ橋、スカイツリーなど都心方面の景色が望めます
●耐震基準適合証明書の取得可能な大臣認定を受けたマンションです。その他、適用条件を満たせば住宅ローン控除や各種減税適用も可能

所在地と周辺環境

所在地神奈川県横浜市神奈川区富家町1-13
学区

物件詳細

物件名スカイハイツトーカイ
所在地神奈川県横浜市神奈川区富家町1-13
交通JR京浜東北線「東神奈川」駅まで 徒歩3分
京急本線「京急東神奈川」駅まで 徒歩5分
東急東横線「東白楽」駅まで 徒歩8分
物件価格4,680万円
管理費13,220円
修繕積立金18,730円
現況の間取り2SLDK
専有面積63.67m²
バルコニー面積4.29m²
築年月(築年数)1979年01月(築44年)
所在階/階数17階/28階建て
総戸数236戸
主要採光面
駐車場なし
共用部設備バイク置き場
セキュリティオートロック
ペット相談
その他※トランクルーム:1.17㎡(登記)
※自治会費:年額2,000円
※駐輪場空き有:月額300~500円 R5.1現在
※こちらの物件は、WEB オープンルームがご覧いただけます。
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
耐震基準適合証明あり
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理員委託(通勤)
現況空室
引渡し可能年月即時
情報登録日2023年1月27日
情報更新日2023年9月25日
物件ID7947
物件お問合せ番号10202301007

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23−2 TSプラザビルディング 15階
  • 0120-958-390
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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