- リノベる前物件
ハイムお茶の水
2,780万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
■ お部屋について
・白を基調としたリビングダイニングスペース
暖かな陽の光が注ぐ、やわらかな印象の室内です。
リビング横の5.7帖洋室も収納付き。
間仕切りを開ければ、より開放的にご家族での時間が過ごせそうです。
・キッチンスペース
スッキリとしたキッチン周り。3口のガスコンロがあり、調理スペースも十分に確保できます。
・パウダールーム
白基調の清潔感あふれる洗面脱衣所。
室内洗濯機置場や三面鏡などはもちろん、広々としたスペースで朝の身支度も楽々ですね。
・バスルーム
ワイドミラー設置の上質なプライベート空間。
雨の日のお洗濯にもありがたい、浴室換気乾燥暖房機能完備。
■ マンションについて
・外観
重厚感のあるタイル張りの外観。
南、北、西面は2022年2月に大規模修繕工事実施済みです。
・エントランスも手入れが行き届いており、管理体制の良さがうかがえます。
リフォーム・リノベーションの内容
<2017年12月室内内装履歴あり>
・フローリング張替 ・建具交換 ・システムキッチン交換
・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・給湯器交換
・天井、壁クロス張替 ・照明交換 ・ハウスクリーニング
リフォーム箇所
キッチン、浴室、壁、床、洗面所、給湯器
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都文京区本郷３丁目4-5 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | ハイムお茶の水 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区本郷３丁目4-5 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅まで 徒歩6分 JR中央・総武線「御茶ノ水」駅まで 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅まで 徒歩7分 |
| 物件価格 | 2,780万円 |
|---|---|
| 管理費 | 11,500円 |
| 修繕積立金 | 7,000円 |
| 現況の間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 39.15m² |
| バルコニー面積 | 4.27m² |
| 築年月（築年数） | 1977年12月（築45年） |
| 所在階/階数 | 8階/10階建て |
| 総戸数 | 37戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ■ 地代／月額10,400円（2023年1月現在）
■ 旧法借地権残存期間／残14年11ヶ月（2023年1月現在） ※この画像は CG 加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。 |
| 建物構造 | その他 |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 借地権のみ |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2023年1月29日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年3月30日 |
| 物件ID | 7972 |
| 物件お問合せ番号 | 09202301018 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
- 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
- 03-6368-4960
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
