- リノベる前物件
夫婦・ファミリーに人気の「たまプラーザ駅」が最寄り／2017年築で安心のセキュリティ・エコ設備充実！／閑静な住宅街で緑に囲まれた住環境／リビングにはハイサッシを採用！開放感のあるお部屋です／ペット飼育可能（細則あり）アビダスたまプラーザ
3,999万円
間取り
物件のポイント
～POINT～
■ 多方面へのアクセス可能！
《 東急田園都市線「宮前平」駅 バス利用にて約15分！ 》
小田急線・JR南武線「登戸」方面と田園都市線「宮前平・あざみ野」方面、
2方向へのアクセスが可能で便利です！
■ セキュリティ設備が充実！
┗ オートロック
┗ 24時間オンラインセキュリティシステム
■ エコ設備搭載！
＼ 電気代節約！ ／
・エネファーム（家庭用燃料電池コージェネレーションシステム）
＼ 美味しくて健康的なお水を日常に！ ／
・ミネラルクリスター（オールミネラル水化システム）
■ リビングにはハイサッシ（約2.2m）を採用！開放感のあるお部屋です。
▲2017年築にて、外観も新しくタイル張りでスタイリッシュな外観
▲マンションのエンブレムは、タイル張りに黒いラインでシックな仕上がりに。特別な空間に入るような感覚になりますね。
▲エントランスはガラス張りで高級感が漂っています。安心のオートロック完備でセキュリティも万全です。
▲マンションの前の道路は舗装されており、お子様やペットとのお出かけの際も安心です。
~Life Information~
マルエツ川崎宮前店 徒歩3分（約240m）
セブンイレブン犬蔵3丁目店 徒歩4分（約350m）
菅生緑地 徒歩2分（約190m）
川崎市菅生小学校 徒歩15分（約1,000m）
川崎市菅生中学校 徒歩16分（約1,100m）
スタッフ注目物件
内藤
田園都市線・小田急線・JR南武線など、様々な方向へアクセスできる立地に佇むマンション。アクセスだけでなく、緑溢れる周辺環境も魅力的です。ペット飼育可能（細則あり）なので、毎日のお散歩コースにもおすすめです！また、物件設備も特徴的で、セキュリティ設備はもちろんのこと、エコで健康な暮らしを実現できる設備も整っています。
是非、お気軽にお問い合わせください！
所在地と周辺環境
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3-9-16 |
|---|
| 学区 |
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物件詳細
| 物件名 | アビダスたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3-9-16 |
| 交通 | 東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで 徒歩22分 東急田園都市線「宮前平」駅まで バス11分 「清水台」下車 徒歩4分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 3,999万円 |
|---|---|
| 管理費 | 11,951円 |
| 修繕積立金 | 8,200円 |
| その他使用料 | IN・TV設備使用料：1,595円
F-ics利用料：275円 ミネラルクリスター利用料：825円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 66.57m² |
| バルコニー面積 | 12.5m² |
| 築年月（築年数） | 2017年03月（築6年） |
| 所在階/階数 | 3階/7階建て |
| 総戸数 | 61戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック 防犯カメラ TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | 追炊き可能 |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2023年2月2日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年3月20日 |
| 物件ID | 8013 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号：国土交通大臣（1）第9581号
- 取引形態：専任媒介
