2007年1月竣工　21階部分のお部屋です

リビング　（バーチャル家具消し）CG加工のため現況と違う可能性がございます。

キッチン　（バーチャル家具消し）CG加工のため現況と違う可能性がございます。

洋室1　（バーチャル家具消し）CG加工のため現況と違う可能性がございます。

洋室2　（バーチャル家具消し）CG加工のため現況と違う可能性がございます。

21階につき眺望良好です

天気が良い日には富士山が見えます(天候状況により変わります)

南側バルコニー

お手入れのしやすいユニットバス

トイレは清潔感があります。温水洗浄便座付きでリモコン操作が容易です。

木目調の洗面化粧台で清潔感があります。3面鏡には裏面収納があり、小物類の収納に便利です。

収納力のある下駄箱付。靴をたくさん収納できます。

メインエントランス

メインエントランス前

サブエントランス

メインエントランス内

緑豊かな静かな住環境。自然を感じながら生活できる環境です。

安心の100年コンクリートを採用してます

南船橋駅(JR 京葉線)###630m###

アコレ船橋若松2丁目店###290m###

IKEA　Tokyo－Bay###380m###

ライトオンららぽーとTOKYO－BAY店###930m###

ビビット南船橋###1100m###

三井不動産アイスパーク船橋###290m###

船橋市立若松小学校###580m###

船橋市立若松中学校###390m###

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ワンダーベイシティＳＡＺＡＮガーデンウエスト

5,500万円

80.36m²
21階/22階建て
2007年01月（築16年）
千葉県船橋市浜町２丁目3-33 MAP
JR京葉線「南船橋」駅まで徒歩8分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	千葉県船橋市浜町２丁目3-33

学区

物件詳細

物件名	ワンダーベイシティＳＡＺＡＮガーデンウエスト
所在地	千葉県船橋市浜町２丁目3-33
交通	JR京葉線「南船橋」駅まで徒歩8分

物件価格	5,500万円
管理費	12,800円
修繕積立金	12,890円
その他使用料	駐車場代: 5,000〜13,000円令和5年2月

現況の間取り	2LDK
専有面積	80.36m²
バルコニー面積	30.67m²
築年月（築年数）	2007年01月（築16年）
所在階/階数	21階/22階建て
総戸数	230戸
主要採光面	西
駐車場	あり
共用部設備	バイク置き場宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	可
その他	・共用施設(フィットネスルーム、シアタールーム他)　※一部有料（詳細担当へ）・駐輪場空有300円/台・月・駐車場空有5000～13000円/台・月・ペット可細則有/担当へ・楽器演奏/担当へ・2LDK・FC ・専有面積にトランクルーム0.50平米含

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（通勤）

現況	居住中
引渡し可能年月	相談

情報登録日	2023年2月3日
情報更新日	2023年3月30日
物件ID	8016
物件お問合せ番号	30202301013

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社船橋営業所
千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
0120-958-672
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：専任媒介