シャッター及び施錠可能ですので、大切な車やバイクも安心!

フローリングの木目がやわらかな室内を演出します。

8帖洋室は二面採光の為、室内は明るい印象です。

衣類などの収納に大変便利です。

白を基調とした明るい印象の玄関スペースです。

玄関横には大容量の下駄箱付き。

洗面化粧台と浴槽の2点ユニット。

上部収納付きトイレ

6帖和室

大容量の収納が魅力です。

3口ガスコンロ、グリル付きのキッチン

上部にも下部にも収納がある使い勝手の良いキッチンです。

キッチン/3口ガスコンロ

キッチン/調理スペース・シンク

建具とフローリングのやさしい木目がナチュラルで明るい空間を演出します。

東側に開口部がある明るいダイニングスペースです。

1階部分ガレージ(所有権付き)

趣味スペースにぴったりの広々としたガレージです。

ゆったりとしたガレージはまさに”秘密基地”

まるで隠れ家の様なガレージで、思う存分自分時間。

車やバイクなど、アウトドアの趣味を存分に楽しむことができますね!

共用部修繕履歴のある、管理体制良好のマンションです!

掃除の行き届いたきれいなエントランス!

角部屋の為、二面にバルコニーがございます。

メインバルコニー1ヶ所、ルーフバルコニー3ヶ所

周辺は高層の建物が少なく、通風良好です。

不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス付

設備/給湯器スイッチ

都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅###690m###徒歩9分。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

セザール中落合

4,780万円

  • 40.03m²
  • 4階/4階建て
  • 1984年08月(築38年)
  • 東京都新宿区中落合3丁目14-25 MAP
  • 都営大江戸線「落合南長崎」駅まで 徒歩9分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

~空室にて販売しております。ぜひ一度現地をご見学ください~

■ お部屋・ガレージについて

・1階部分、広々としたガレージは秘密基地の様な空間に!
大好きな車やバイクと素敵な時間を過ごすことができる”隠れ家”は、シャッター及び施錠可能で、大切な車やバイクも安心です。

・お部屋は4階建て4階部分、上階住戸なし、北東角部屋!
バルコニー1箇所、ルーフバルコニー3箇所の計4箇所のバルコニー付きの開放感あふれるお部屋です。

・洋室、和室が1部屋ずつある2DKタイプのお部屋です。
洋室にはクローゼット、和室には押入れがあり、収納スペースも十分に確保できます。

・洗面台と浴槽の2点ユニット、トイレは別となっており、玄関まわりもスッキリとした空間です。

■ マンションについて

・共用部修繕履歴有り、管理員日勤の為、管理体制も良好です。
エントランス周りも掃除が行き届いております。

・集合ポストと一体型の宅配ボックスもあり、ご不在時の荷物の受取も安心。

・3路線3駅利用可能な立地!
都心の利便性を享受する生活を始めませんか。

所在地と周辺環境

所在地東京都新宿区中落合3丁目14-25
学区

物件詳細

物件名セザール中落合
所在地東京都新宿区中落合3丁目14-25
交通都営大江戸線「落合南長崎」駅まで 徒歩9分
西武池袋線「椎名町」駅まで 徒歩11分
西武新宿線「下落合」駅まで 徒歩13分
物件価格4,780万円
管理費13,450円
修繕積立金17,910円
現況の間取り2DK
専有面積40.03m²
バルコニー面積8.18m²
築年月(築年数)1984年08月(築38年)
所在階/階数4階/4階建て
総戸数22戸
主要採光面
駐車場
共用部設備宅配ボックス
セキュリティ
ペット相談不可
その他・分譲駐車場管理費¥6,400/月
・分譲駐車場積立金¥7,420/月
・住民活動協力金¥1,000/月(外部オーナーのみ)
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理員委託(通勤)
現況空室
引渡し可能年月相談
情報登録日2023年2月4日
情報更新日2023年3月21日
物件ID8027
物件お問合せ番号09202301005

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
  • 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
  • 03-6368-4960
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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