- リノベる前物件
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ
3,480万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」物件です。1住戸２匹まで可。（※飼育細則有）
■エントランスホールにはソファーを設置し、シックな雰囲気のスペースとなっております。
■宿泊も可能なゲストルームがございます。（※使用細則・使用料がございます。詳しくはお問い合わせください）
■約17.4帖のLDKは、やわらかな光が包み込む家族が集まる空間です。
■キッチンはカウンタータイプで作業スペースが広く、忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ付き。
■洋室（１）の約3.4帖のファミリークローゼットは大容量の収納スペース。お部屋を広く開放的にお使いいただけます。また、化粧室からも出入りが可能な生活動線も考えられた作りになっています。
■ゆとりのある1418サイズのバスタブ。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。
■ユーティリティーテラスはあると便利で嬉しいスロップシンク付き。天気に関係なく洗濯物が干せます。
■奥行きのある約1.9mのゆったりとしたバルコニーです。
■スポーツ用品や季節以外の洋服などの収納に便利なトランクルーム付きです。（利用料：無償）
所在地と周辺環境
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目12-5 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目12-5 |
| 交通 | JR埼京線「北戸田」駅まで 徒歩13分 |
| 物件価格 | 3,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 11,200円 |
| 修繕積立金 | 21,200円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 2,500〜6,000円 （2023年1月現在） |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 85.33m² |
| バルコニー面積 | 10.64m² |
| 築年月（築年数） | 2005年02月（築18年） |
| 所在階/階数 | 2階/8階建て |
| 総戸数 | 50戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ■バイク置き場：月額1000円（2023年1月現在空き有）
■自転車置き場：月額100～200円（2023年1月現在空き有） ■総戸数：50戸（その他管理室1戸、ゲストルーム1戸） ■アルコーブ面積：4.40㎡ ■ペット飼育：可（飼育細則有） ■エレベーター：有 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（巡回） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2023年2月4日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年3月21日 |
| 物件ID | 8029 |
| 物件お問合せ番号 | 20202301012 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
- 埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
- 0120-958-634
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
