- リノベる前物件
ベルハイツ第１蕨
2,530万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
【眺望】7階部につき眺望良好です。開放的な眺望を是非、現地にてご体感ください。
【キッチン】作業スペースが広く収納が多い三口コンロのキッチンで、毎日のお料理が捗ります。
【トイレ】温水洗浄機能付トイレは使い勝手がよく、日々の生活を豊かにしてくれます。
【LDK】広々としたリビングには暖かな日差しが差し込み、明るく温もりある空間は自然と家族団欒の場になります。
【収納】天袋付の押入れは奥行があり、お布団や季節ものなどかさばるものも余裕をもって収納が可能です。
【マンションについて】
・総戸数193戸（管理室１戸含）の大規模マンションです。共用部をはじめとしたマンション敷地内は清掃が行き届いており、管理体制良好です。
・敷地内のプレイロットは小さなお子様の遊び場や住民の方の憩いの場になります。
～周辺環境～
ミニストップ蕨中央２丁目店まで約300ｍ（徒歩4分）
セブンイレブン蕨中央１丁目店まで約350ｍ（徒歩5分）
ヤオコー蕨南町店まで約580ｍ（徒歩8分）
ライフ蕨駅前店まで約370ｍ（徒歩5分）
スギ薬局蕨南町店まで約630ｍ（徒歩8分）
スポーツクラブルネサンス蕨まで約440ｍ（徒歩6分）
三井住友銀行わらび支店まで約640ｍ（徒歩8分）
西仲公園まで約640ｍ（徒歩8分）
蕨市立図書館まで約690ｍ（徒歩9分）
所在地と周辺環境
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央１丁目17-48 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | ベルハイツ第１蕨 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央１丁目17-48 |
| 交通 | JR京浜東北線「蕨」駅まで 徒歩6分 |
| 物件価格 | 2,530万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,050円 |
| 修繕積立金 | 9,200円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 61.6m² |
| バルコニー面積 | 6.91m² |
| 築年月（築年数） | 1980年07月（築42年） |
| 所在階/階数 | 7階/11階建て |
| 総戸数 | 193戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ■バイク置き場：月額500～1000円（2023年2月現在空き有）
■自転車置き場：月額300円（2023年2月現在空き有） ■組合費：年額3600円 ■総戸数：193戸（管理室1戸含） ■エレベーター：有 ■ペット飼育：不可 |
| 建物構造 | その他 |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2023年2月5日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年3月30日 |
| 物件ID | 8033 |
| 物件お問合せ番号 | 20202301013 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
- 埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
- 0120-958-634
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
