１LDK／53.60㎡／南西角部屋

広々としたLDKには室内をすっきりと保つための大切な収納スペースが確保されています。 ※写真内の家具・小物等はCG加工によって配置されたものです。現在のお部屋と状況が異なる場合があります。

清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。 ※写真内の家具・小物等はCG加工によって配置されたものです現在のお部屋と状況が異なる場合があります。

LDK ※写真内の家具・小物等はCG加工によって配置されたものです。現在のお部屋と状況が異なる場合があります。

キッチン

浴室には窓があります。湿気を逃がしやすいため、浴室を清潔に保ちます。

洗濯機置き場

ホワイトの洗面化粧台で清潔感があります。使い勝手のいいシャワーノズル付き。

手洗い付きトイレ

様々な使い方ができるリビングに隣接した和室。お子様の遊び場にもなります。寝室として利用しても。 ※写真内の家具・小物等はCG加工によって配置されたものです。現在のお部屋と状況が異なる場合があります。

奥行きのある押入れは、布団の収納の他、季節ものの扇風機や暖房器具の収納にも活躍しそうです。

LDK　収納

玄関　収納

収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

玄関　収納

南西側の明るいバルコニー。晴れた日にはお洗濯がはかどりそうです。

眺望

エンブレム

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。

留守時に荷物をお預かりできる宅配ロッカーを導入済み。

オートロックシステム完備。来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

秀和南荻窪レジデンス

3,890万円

53.6m²
2階/7階建て
1969年08月（築53年）
東京都杉並区荻窪５丁目8-7 MAP
JR中央線(快速)「荻窪」駅まで徒歩4分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	東京都杉並区荻窪５丁目8-7

学区

物件詳細

物件名	秀和南荻窪レジデンス
所在地	東京都杉並区荻窪５丁目8-7
交通	JR中央線(快速)「荻窪」駅まで徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩4分

物件価格	3,890万円
管理費	13,000円
修繕積立金	11,300円

現況の間取り	1LDK
専有面積	53.6m²
バルコニー面積	4.83m²
築年月（築年数）	1969年08月（築53年）
所在階/階数	2階/7階建て
総戸数	37戸
主要採光面	南西
駐車場	なし
共用部設備	駐輪場ありバイク置き場宅配ボックス
セキュリティ
ペット相談	不明
その他	※バルコニー面積は実測です。館外所有者負担金：月額2,500円 ※室内写真については、CG加工により家具・小物等を配置したものを使用しております。

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	旧耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（巡回）

現況	空室
引渡し可能年月	即時

情報登録日	2023年2月5日
情報更新日	2023年6月3日
物件ID	8035
物件お問合せ番号	40202301014

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第二部
〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
03-6368-4960
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：専任媒介