●広々103.23㎡、4LDK+2WIC!ルーフバルコニー付のお部屋です。7階建7階部分の「最上階」!南西・北西の2面採光!日当たり・眺望良好です。是非、現地へお越しくださいませ。

●周辺は大型商業施設やスーパー、コンビニなどが多数ございます。用途を使い分けて、普段のお買い物を楽しむことができる住環境です。

●緑や公園も多い為、お子様の遊び場も多くございます。子育てに優しい住環境が魅力です。

●外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。気品のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。

●重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。都心アクセスの利便性を貴方の手に。

●マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

●「南西・北西の2面バルコニー」毎日過ごす場所だからこそ、明るく飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

●住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

●ルーフバルコニーには屋外水栓がございます。ホースをつないでそのまま散水できるので、家庭菜園や植物に水やりをするのが簡単になります。ガーデニング等にも便利な設備です。(使用料:月額900円)

●頬をなでる優しい風を感じることが出来るルーフバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。(使用料:月額900円)

●「開放感のある眺望」爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

●「開放感のある眺望」爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

●「駐輪場」月額500円  ※2023年2月現在空きあり

●「駐車場」月額18000~23000円 ※2023年2月現在空きあり

●「エレベーター」

●「宅配ボックス」

●「マンションプレート」 

●人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです

●「寛ぎ空間。リビング」空気感という居心地の良いBGMは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングでお過ごしください。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです

●「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです

●「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです

●「WIC」お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできます。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです

●使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら「お子様を見守りながら」の安心感があります。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです

●身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、大きな鏡や収納スペースが設けられて、すっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです

●「一日の疲れを癒す」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

●「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

●給湯器

●浴室換気乾燥機

●TVモニター付きインターホン

●温水洗浄便座付きトイレ

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

グランディ南砂

8,200万円

  • 103.23m²
  • 7階/7階建て
  • 1998年04月(築24年)
  • 東京都江東区南砂7丁目2-1 MAP
  • 東京メトロ東西線「南砂町」駅まで 徒歩5分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

●都心アクセスに利便な「東西線」利用! 住・商利便な環境が広がります!
●東西線『南砂町駅』まで徒歩5分の立地!
●~南西・北西の2面採光/広々103.23㎡/ルーフバルコニー付~

≪マンション・お部屋の特徴≫
〇7階部分、南西・北西の2面採光のお部屋です!日当たり・通風・眺望良好♪
〇103.23㎡/4LDKのゆとりあるお部屋です。ゆったりとした空間をお過ごし頂けそうです♪
〇最上階につき、上階の無いお部屋ですので足音等も気になりません。
〇家具を配置しやすい、スッキリとした「アウトフレーム工法」のお部屋です。(洋室1~3を除く)
〇各所に充実の収納スペースあり...(WIC、廊下収納、他)
〇約39.75平米のルーフバルコニー付!(使用料月額900円)

≪施設内・室内設備≫
■ご不在時に便利な宅配ボックス
■キッチン⇒バルコニーへ出入り可能
■ルーフバルコニーに屋外水栓有
■タンクレストイレ(上部に吊戸棚有)
■1620サイズのユニットバス(浴室換気乾燥機付)
■TVモニター付きインターホン

所在地と周辺環境

所在地東京都江東区南砂7丁目2-1
学区

物件詳細

物件名グランディ南砂
所在地東京都江東区南砂7丁目2-1
交通東京メトロ東西線「南砂町」駅まで 徒歩5分
物件価格8,200万円
管理費17,800円
修繕積立金20,230円
その他使用料駐車場代: 18,000〜23,000円 ※2023年1月現在
バルコニー使用料: 900円/
現況の間取り4LDK
専有面積103.23m²
バルコニー面積18.0m²
築年月(築年数)1998年04月(築24年)
所在階/階数7階/7階建て
総戸数53戸
主要採光面南西
駐車場あり
共用部設備バイク置き場
宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談不可
その他○この画像はCG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。
○住宅ローン控除利用可!(諸条件有、詳細は担当まで)
○自転車置き場:500円/月
 ※2023年1月現在空きあり
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理員委託(通勤)
現況居住中
引渡し可能年月相談
情報登録日2023年2月6日
情報更新日2023年3月21日
物件ID8054
物件お問合せ番号08202301013

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 東陽町営業所
  • 東京都江東区東陽2-2-4マニュライフプレイス東陽町3F
  • 0120-098-215
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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