- リノベる前物件
アイランドブリーズ
3,780万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
68.43㎡・３LDK・南東向き
～ 周辺施設充実！総戸数539戸の大規模マンション ～
■ ア ク セ ス ■
・南武線『浜川崎』駅まで 徒歩7分
・京浜東北線『川崎』駅まで バス9分『渡田小学校前』停まで 徒歩2分
■ マ ン シ ョ ン に つ い て ■
○平成19年1月築
＼ 安心のオール電化のマンション ／
○令和5年2月現在、大規模修繕工事中（共用部）
管理体制良好なマンションです。（令和5年3月完了予定）
○嬉しい「ペット飼育可能」物件です。
小型犬・猫の場合、２匹まで可！（※飼育細則有）
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○不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。
共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心です
○毎日の生活に彩りと豊さをプラスしてくれる共用設備充実
・ゲストルーム ・キッズルーム
・フィットネスルーム ・プール
（※施設によって使用料がかかる場合があります。詳しくはお問い合わせください）
■ お 部 屋 に つ い て ■
〇駐車場専用使用権付のお部屋
（※使用できる区画や使用料など詳細はお問い合わせください）
〇システムキッチンには充実の設備！
・Ｔ型デザインフード ・ワイドシンク ・IHヒーター
・ハンドシャワー ・ディスポーザー
○1317サイズのゆとりのある浴室には嬉しい追い焚き機能、浴室暖房乾燥機能付
〇南東向きワイドバルコニーは奥行き約２ｍのため、ゆったりとした空間
室内、丁寧にお使いです。是非一度、ご内見ください。
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■Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ■
・イトーヨーカドー川崎店まで 徒歩3分（約170ｍ）
・セブンイレブン鋼管通４丁目店まで 徒歩5分（約400ｍ）
・川崎市立渡田小学校まで 徒歩6分（約430ｍ）
・川崎市立臨港中学校まで 徒歩11分（約830ｍ）
所在地と周辺環境
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目１－５ |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | アイランドブリーズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目１－５ |
| 交通 | JR南武線「浜川崎」駅まで 徒歩7分 JR京浜東北線「川崎」駅まで バス9分 「渡田小学校前」下車 徒歩2分 |
| 物件価格 | 3,780万円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 8,210円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 500〜5,000円 ※駐車場専用使用権付（令和５年１月２５日現在）
インターネット(定額料金額): 726円/ CATV(定額料金額): 330円/ |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 68.43m² |
| バルコニー面積 | 12.1m² |
| 築年月（築年数） | 2007年01月（築16年） |
| 所在階/階数 | 8階/20階建て |
| 総戸数 | 539戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ■総戸数539戸（防災センター、キッズルーム、コミュニティセンター、集会所、フィットネスルーム、ゲストルーム２戸含む）
■駐輪場：空きあり 月額200円～500円 ■CATV使用料：月額330円 ■ネット使用料：月額726円 ■ペット飼育可（※飼育細則有） ※CG加工によって、お部屋に置いてある家具や小物を消した画像です。現在のお部屋と状況が異なる場合があります。 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2023年2月10日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年3月21日 |
| 物件ID | 8084 |
| 物件お問合せ番号 | 12202301009 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
- 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11Ｆ
- 0120-958-565
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
