- リノベる前物件
東建ニューハイツ蕨市民公園
2,480万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
【LDK】明るい日差しが差し込むLDKは自然と家族が集まる空間になります。
【和室】天袋付のお押入れは収納力が高く、季節ものや布団などのかさばるものも収納可能です。
【キッチン】３口コンロ付のキッチンは作業スペースが広く、使い勝手が良いです。
【トイレ】温水洗浄機能付のトイレは使い勝手が良く、毎日の暮らしをより豊かにしてくれます。
【収納】各居室に収納があり、室内をすっきりとした空間にできます。
【マンションについて】
・マンションすぐ側には「蕨市民公園」（約２６０ｍ）があり、休日は老若男女問わず多くの人で賑っています。
・総戸数150戸以上の大規模マンションです。共用部は清掃が行き届いており管理体制の良さが伺えます。
～周辺環境～
ファミリーマート蕨塚越三丁目店まで約410ｍ（徒歩6分）
イオンタウン蕨まで約590ｍ（徒歩8分）
ヤオコー蕨南町店まで約600ｍ（徒歩8分）
スギ薬局蕨南店まで約650ｍ（徒歩9分）
蕨市立東小学校まで約400ｍ（徒歩5分）
蕨市立東中学校まで約710ｍ（徒歩9分）
蕨南町郵便局まで約690ｍ（徒歩9分）
蕨市立図書館まで約710ｍ（徒歩9分）
蕨市民公園まで約260ｍ（徒歩4分）
所在地と周辺環境
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越４丁目12-27 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | 東建ニューハイツ蕨市民公園 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越４丁目12-27 |
| 交通 | JR京浜東北線「西川口」駅まで 徒歩13分 JR京浜東北線「蕨」駅まで 徒歩13分 |
| 物件価格 | 2,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,110円 |
| 修繕積立金 | 11,940円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 68.58m² |
| バルコニー面積 | 11.46m² |
| 築年月（築年数） | 1986年05月（築37年） |
| 所在階/階数 | 3階/9階建て |
| 総戸数 | 157戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | バイク置き場 |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ■アルコーブ面積：0.80㎡
■ペット飼育：不可 ■総戸数：157戸 （管理事務室1戸、店舗・事務室1戸、コミュニティルーム1戸含む） ■自転車置き場：月額200～500円（令和5年8月現在空き有） |
| 建物構造 | その他 |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2023年2月11日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年9月25日 |
| 物件ID | 8096 |
| 物件お問合せ番号 | 20202301016 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
- 埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
- 0120-958-634
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：専任媒介
