- リノベる前物件
ライオンズガーデンシティ西葛西
4,280万円
間取り


物件のポイント
おすすめポイント
●都心アクセスに便利な「東西線」利用!「西葛西」駅まで徒歩12分の立地
●ペットと一緒に暮らせるマンション♪(1住戸につき1匹まで)
●9階から望むリバービュー!南西向きにつき日当たり良好です♪
■マンション・お部屋について
○総戸数116戸のビッグコミュニティ!
○フラット35適合物件※取得には別途費用が掛かります
○安心の「長期修繕計画」有のマンション(2047年まで)
○大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(1住戸につき1匹まで)
○暮らしに便利な「24時間ゴミ出し可」
○普段のお買い物に便利な立地です
○通勤・通学にも便利な立地
○緑が多く、子育てに優しい住環境です
○バルコニーからは中川が見渡せるリバービューのお部屋です
○キッチンからミセスコーナーを介してバルコニーへ出入り可
○各居室間の段差を無くした「フラットフロア設計」
○キッチンから洗面室/廊下から洗面室の「2WAY動線」…家事動線の良い間取りです
■Life innformation
○まいばすけっと西葛西3丁目店まで約680m
○オーケー西葛西店まで約760m
○イオン葛西店まで約670m
○江戸川区立清新第一小学校まで約1230m
○行船公園まで約680m
所在地と周辺環境
所在地 | 東京都江戸川区西葛西2丁目4-15 |
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学区 |
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物件詳細
物件名 | ライオンズガーデンシティ西葛西 |
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所在地 | 東京都江戸川区西葛西2丁目4-15 |
交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩12分 |
物件価格 | 4,280万円 |
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管理費 | 9,800円 |
修繕積立金 | 8,610円 |
その他使用料 | 駐車場代: 17,500〜20,000円 (令和5年2月現在) 2台空きあり |
現況の間取り | 2SLDK |
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専有面積 | 75.51m² |
バルコニー面積 | 6.17m² |
築年月(築年数) | 1998年02月(築25年) |
所在階/階数 | 9階/11階建て |
総戸数 | 116戸 |
主要採光面 | 南西 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | 宅配ボックス |
セキュリティ | オートロック |
ペット相談 | 可 |
その他 | ■一括受電方式の導入(有)…契約先:Next Power(株)/契約期間:2014年7月24日~2024年6月24日
■駐輪場空有(年額3000~7000円、令和5年2月現在) |
建物構造 | その他 |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | |
修繕計画の有無 | あり |
土地権利 | 所有権のみ |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | 居住中 |
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引渡し可能年月 | 相談 |
情報登録日 | 2023年2月18日 |
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情報更新日 | 2023年3月30日 |
物件ID | 8162 |
物件お問合せ番号 | 08202302009 |
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 東陽町営業所
- 東京都江東区東陽2-2-4マニュライフプレイス東陽町3F
- 0120-098-215
- 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態:専任媒介
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