【外観】現在、大規模修繕工事実施中〈2023年3月完成予定〉管理体制良好のマンションです。

【リビングダイニング】オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

【洋室】クローゼットの付いたお部屋です。

【洋室】ウォークインクローゼットの付いたお部屋です。

【洋室】クローゼットの付いたお部屋です。

【キッチン】シンクや作業台が広い使いやすいキッチン。作業効率が良くなりそうです。

【洗面室】ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

【浴室】白を基調とした清潔感のある浴室です。

【トイレ】トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

【バルコニーからの眺望】

【エントランス】掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。

まいばすけっと江戸川中央2丁目店###160m###徒歩２分

江戸川区立松江第四中学校###740m###徒歩10分

江戸川中央郵便局###350m###徒歩５分

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

グリーンパーク新小岩

2,850万円

59.74m²
4階/11階建て
1986年07月（築36年）
東京都江戸川区松江２丁目15-12 MAP
JR中央・総武線「新小岩」駅までバス11分「京葉交差点」下車徒歩6分

間取り

物件のポイント

リフォーム・リノベーションの内容

■□　室内リノベーション内容　（2017年1月実施）　□■

・システムキッチン交換（食器洗浄機付）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
・給湯器交換（追焚機能付）
・トイレ交換（温水洗浄機能付）
・洗面化粧台交換　・全室フローリング張替
・クローゼット造作・壁、天井クロス貼替
・建具交換　・防水パン交換
・玄関廊下大理石張り　等

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、建具

所在地と周辺環境

所在地	東京都江戸川区松江２丁目15-12

学区

物件詳細

物件名	グリーンパーク新小岩
所在地	東京都江戸川区松江２丁目15-12
交通	JR中央・総武線「新小岩」駅までバス11分「京葉交差点」下車徒歩6分都営新宿線「船堀」駅までバス8分「京葉交差点」下車徒歩6分

物件価格	2,850万円
管理費	10,450円
修繕積立金	10,600円

現況の間取り	3LDK
専有面積	59.74m²
バルコニー面積	6.4m²
築年月（築年数）	1986年07月（築36年）
所在階/階数	4階/11階建て
総戸数	138戸
主要採光面	西
駐車場	なし
共用部設備	バイク置き場
セキュリティ
ペット相談	可
その他	○総戸数の内訳／住戸数１３７戸、管理室１戸 ○自転車置き場：３６００／年　※２０２３年２月現在空きあり

建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（通勤）

現況	空室
引渡し可能年月	即時

情報登録日	2023年2月19日
情報更新日	2023年3月21日
物件ID	8168
物件お問合せ番号	08202302005

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社東陽町営業所
東京都江東区東陽2-2-4マニュライフプレイス東陽町3Ｆ
0120-098-215
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：一般媒介