- リノベる前物件
サンリーブ幸町コートハウス
1,480万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
■ マンション・お部屋について
○2022年8月大規模修繕工事履歴有りのマンションです。
○管理員日勤（月～木、土：8時30分～15時30分）
○2LDK、50.90㎡。使いやすいすっきりとした間取りです。
○下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心です。
■ 周辺環境について
○業務スーパー川口駅前店まで徒歩7分（約560m）
○セブンイレブン川口栄町1丁目店まで徒歩3分（約220m）
○ウエルシア川口栄町店まで徒歩6分（約460m）
○川口市立幸町小学校まで徒歩8分（約640m）
○川口市役所まで徒歩5分（約400m）
所在地と周辺環境
| 所在地 | 埼玉県川口市幸町１丁目12-23 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | サンリーブ幸町コートハウス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市幸町１丁目12-23 |
| 交通 | JR京浜東北線「川口」駅まで 徒歩11分 埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅まで 徒歩11分 |
| 物件価格 | 1,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 11,430円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 15,000円 （令和5年2月現在）
※軽自動車専用区画のみ空き有 町内会費: 300円/ |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 50.9m² |
| バルコニー面積 | 6.41m² |
| 築年月（築年数） | 1978年03月（築45年） |
| 所在階/階数 | 1階/4階建て |
| 総戸数 | 63戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ※土地権利【旧法地上権】
借地期間：期間の定めなし 地代：20,077円/年 5～7月頃に請求。 ■総戸数：63戸（うち店舗3戸） ■町内会費：月額300円 ■バイク置き場：年額6000円（令和5年2月現在空き有） ■自転車置き場：年額2000円（令和5年2月現在空き有） |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 借地権のみ |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2023年2月19日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年3月21日 |
| 物件ID | 8169 |
| 物件お問合せ番号 | 20202302007 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
- 埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
- 0120-958-634
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
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