小栗原住宅 1号棟外観 2018年 大規模修繕済み。管理体制良好のマンションです。

オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

浴室 浴室には窓があります。湿気を逃がしやすいため、浴室を清潔に保ちます。また、お掃除もしやすいのが特徴です。

洗面台には、シャワーノズル付。シャンプーができるほか、お掃除にも便利です。

洗浄便座付きのトイレです。窓もあります。

キッチン ホワイトの人造大理石天板のシステムキッチン。料理がしやすく、より効率的にお料理できるキッチンです。

浄水器付きです

作業スペースが広く、三口コンロのキッチンで、料理もはかどりそう!

洋室1 リビングと一体化してお使いいただくことができます。

LDK ゆったりとしたLDKは、自然と家族が集まる空間に。

クローゼット付きの洋室

収納力のある下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

眺望

マンション敷地内公園

小栗原住宅は、大切なペットと暮らせるマンションです。(飼育に細則があります)

原木中山駅(東京メトロ 東西線)###750m###

下総中山駅(JR 総武本線)###800m###

船橋市立小栗原小学校###470m###

船橋市立葛飾中学校###2370m###

ローソンストア100本中山店###190m###

SHOPS###730m###

ニッケコルトンプラザ###1280m###

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  • 中古マンション
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

小栗原住宅1号棟

1,980万円

  • 61.96m²
  • 4階/7階建て
  • 1972年03月(築52年)
  • 千葉県船橋市本中山4丁目3-1 MAP
  • JR中央・総武線「下総中山」駅まで 徒歩10分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

■ 内装リフォーム履歴有(平成26年(2014年)11月)

■ 南西向き・陽当良好

■ ペット飼育可能(細則有・担当へ)

■ 都心へのアクセスが良い『JR総武中央線 下総中山駅』まで徒歩10分

■ 集会所・コミュニティホール有(使用目的により料金が発生します。使用細則を遵守・詳細担当へ)

■ 近隣には、スーパーや大型ショッピングセンターが複数有!毎日の買い物から、休日の家族のお出かけにも。

■ 1号棟から3号棟合計373戸大規模コミュニティ。管理体制も良好です

■ 2018年 共用部大規模修繕工事実施済み

~周辺環境~
■ミレニティ中山・・約840m
(マルエツ下総中山店・ダイソーミレニティ中山店・藤岡皮フ科クリニック・下総中山整形外科クリニック・KONAMIスポーツクラブ他)

■西友 下総中山店・・約880m

■SHOPS(総合ショッピングモール)・・約730m
(コープ市川・マクドナルド市川SHOPS店・Watts市川ショップス店・ホームセンターユニディショップス市川店・かねたや家具市川店、他)

■ニッケコルトンプラザ(ショッピングセンター)・・約1280m

■ベルクス 市川鬼高店・・約650m

■ワイズマートディスカ 西船本郷店・・約540m

■生鮮市場てらお 西船橋店・・約700m

■オーケー 市川田尻店・・約1010m

■ウェルシア 船橋二子町店・・約500m

■ローソンストア100 本中山店・・約190m

■ローソン市川二俣一丁目店・・約250m

■ファミリーマート 船橋本中山店・・約250m

■船橋市立小栗原小学校・・約470m

■小栗原北公園・・約370m

リフォーム・リノベーションの内容

内装リフォーム履歴(平成26年(2014年)11月)

・全室クロス貼替
・フローリング貼替
・CFシート貼替(洗面室・トイレ)
・建具交換
・ガス給湯器(追焚機能付)交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ(温水洗浄付)交換
・インターホン交換
・給水給湯管(室内側交換)

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、建具

所在地と周辺環境

所在地千葉県船橋市本中山4丁目3-1
学区

物件詳細

物件名小栗原住宅1号棟
所在地千葉県船橋市本中山4丁目3-1
交通JR中央・総武線「下総中山」駅まで 徒歩10分
東京メトロ東西線「原木中山」駅まで 徒歩10分
物件価格1,980万円
管理費6,400円
修繕積立金13,000円
その他使用料駐車場代: 11,000円 令和5年2月
現況の間取り3LDK
専有面積61.96m²
バルコニー面積5.32m²
築年月(築年数)1972年03月(築52年)
所在階/階数4階/7階建て
総戸数98戸
主要採光面南西
駐車場あり
共用部設備
セキュリティ
ペット相談
その他・駐車場空有11000円~/月
・バイク置場空有3600~7200円/年
・駐輪場空有3600円/年
・自治会費3600円/年
・組合協力金2500円/月・賃貸に供する区分所有者のみ
・ペット可・楽器演奏(細則有・担当へ)
・ 集会所・コミュニティホール有(使用目的により料金が発生します。細則有・詳細担当へ)
・来客用駐車場有(細則有・詳細担当へ)
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
リフォーム履歴2014年11月
管理員委託(通勤)
現況空室
引渡し可能年月即時
情報登録日2023年2月26日
情報更新日2024年4月25日
物件ID8227
物件お問合せ番号30202302006

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
  • 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2F
  • 0120-958-672
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
  • 取引形態:一般媒介

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