100㎡超の広々4LDK!!

清潔感のあるエントランス!

清潔感のあるエントランス!管理体制の良さが伺えます!

一日の疲れを癒せる1620タイプの広い浴室!

お料理が捗るL字型のシステムキッチン!!

L字型の広々とした洗面化粧台です!!

吊戸棚、温水洗浄便座付きです!!

玄関※画像はCG加工により家財等を消した空室のイメージです!

リビング※画像はCG加工により家財等を消した空室のイメージです!

清潔感のあるエントランス!管理体制の良さが伺えます!

お留守番時にも助かる宅配ボックス有!!

清潔感のあるエントランス!管理体制の良さが伺えます!

清潔感のあるエントランス!管理体制の良さが伺えます!

マンションエンブレム

外壁タイル張りの上品な佇まいのマンションです!

南向きの為、明るい陽が差し込みます!

エレベーターは2基ございます。

駐車場側のサブエントランスです!

清潔感のあるエントランス!管理体制の良さが伺えます!

外壁タイル張りの上品な佇まいのマンションです!

設備

浴室は乾燥や暖房などの機能がございます!!

区立第五砂町小学校###460m###

区立第二砂町中学校###460m###

南砂町ショッピングセンターSUNAMO###850m###

イオンスタイル南砂###1030m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

グランアジール東京アクアレジデンス

4,490万円

  • 100.78m²
  • 4階/15階建て
  • 2004年02月(築19年)
  • 東京都江東区東砂8丁目25-22 MAP
  • 東京メトロ東西線「南砂町」駅まで 徒歩13分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

◆4LDK+1W(ウォークインクローゼット)の広々100.78㎡のお部屋!
◆南向き・4階部分
 ~家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?~

★大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。(※飼育細則有)
★総戸数101戸の管理体制良好な大規模マンション
  管理会社:株式会社東急コミュニティー
★不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、便利です。
★リビングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。

  【ゆとりのある生活が送れそうな魅力がたっぷりな物件】

≪浴室設備≫
 お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバス
 雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

≪キッチン≫
 生ごみの処理に便利なディスポーザー付キッチンです。キッチン廻りを清潔に保てそうですね。

≪豊富な収納有り≫
 各部屋に収納有り!ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。
 ウォークインクローゼットもあります♪

≪防犯面にも配慮≫
 TVモニタ付オートロックシステム完備

≪お買い物に便利な立地≫
 スーパーが複数あるため使い分けたり、お気に入りを見つけたりとお買い物が楽しくなりそう♪
 大型ショッピングセンター「トピレックプラザ」まで約1,030m、「南砂町SUNAMO」まで約700m
 毎日の買い物から、休日の家族のお出かけにも。

所在地と周辺環境

所在地東京都江東区東砂8丁目25-22
学区

物件詳細

物件名グランアジール東京アクアレジデンス
所在地東京都江東区東砂8丁目25-22
交通東京メトロ東西線「南砂町」駅まで 徒歩13分
物件価格4,490万円
管理費17,600円
修繕積立金21,970円
その他使用料駐車場代: 2,800〜4,800円 (2023年9月現在)
現況の間取り4LDK
専有面積100.78m²
バルコニー面積16.4m²
築年月(築年数)2004年02月(築19年)
所在階/階数4階/15階建て
総戸数101戸
主要採光面
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他◆旧法地上権 借地期間残32年 借地料20470円/月
◆自動車の有無にかかわらず、1区画の駐車区画を契約(駐車場使用料:月額2800円~4800円)
◆バイク置場:700円/月
◆駐輪場:200円/月
(2023年9月現在)
◆インターネット使用料:月額707円
◆町内会費:月額250円
◆住宅ローン控除利用可!(諸条件有、詳細は担当まで)
※この画像はCG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利借地権のみ
管理員委託(通勤)
現況居住中
引渡し可能年月相談
情報登録日2023年2月27日
情報更新日2023年9月25日
物件ID8233
物件お問合せ番号08202302015

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 東陽町営業所
  • 東京都江東区東陽2-2-4マニュライフプレイス東陽町3F
  • 0120-098-215
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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