- リノベる前物件
ライオンズマンション西川口ヴィアーレ
2,600万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
【眺望】6階部につき眺望良好です。6階からの眺めを現地にてご体感ください。
【トイレ】温水洗浄機能付なので使い勝手が良いです。
【キッチン】収納が多く作業スペースが広いので毎日の家事が捗ります。
【収納】和室にある押入は奥行きがあり収納力があります。
【エントランス】オートロックマンションなので防犯面で安心感があります。
【ペット飼育】各戸専有部分内のみで飼育可能な動物で、成長後もゲージ等で持ち運びが可能な動物に限り飼育可能です。
～周辺環境～
コモディイイダ西川口店まで約20ｍ（徒歩1分）
東武ストア西川口店まで約520ｍ（徒歩7分）
セブンイレブン川口並木４丁目店まで約120ｍ（徒歩2分）
ローソンストア100川口並木店まで約240ｍ（徒歩3分）
ドラッグストアマツモトキヨシ並木店まで約130ｍ（徒歩2分）
川口並木クリニックまで約130ｍ（徒歩2分）
川口市立並木小学校まで約1030ｍ（徒歩13分）
さいたまりそな銀行 西川口支店まで約70ｍ（徒歩1分）
並木町北公園まで約240ｍ（徒歩3分）
所在地と周辺環境
| 所在地 | 埼玉県川口市並木４丁目1-1 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション西川口ヴィアーレ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市並木４丁目1-1 |
| 交通 | JR京浜東北線「西川口」駅まで 徒歩6分 |
| 物件価格 | 2,600万円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,260円 |
| 修繕積立金 | 12,540円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 64.98m² |
| バルコニー面積 | 8.28m² |
| 築年月（築年数） | 1981年09月（築41年） |
| 所在階/階数 | 6階/11階建て |
| 総戸数 | 93戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | バイク置き場 |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ■自転車置き場／月額300円
（令和5年2月現在空き有） ■積立金内訳／住宅一部修繕積立金：月額3640円 全体修繕積立金：月額8900円 ■総戸数／93戸 （内訳：住戸89戸、店舗2戸、事務所1戸、管理人室1戸） ■エレベーター／有 ■ペット飼育／可（飼育細則有） |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 不在 |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2023年2月27日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年3月30日 |
| 物件ID | 8236 |
| 物件お問合せ番号 | 20202302008 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
- 埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
- 0120-958-634
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：一般媒介
