- リノベる前物件
塚越サニーコート
3,280万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
■ マンションについて
○京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩8分。通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。
○平成10年4月築のマンション
○管理員巡回（月～金：9時～12時)
○大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）
○2011年大規模修繕履歴有り。
○小・中学校が近く、周辺には買物施設が充実しているため、生活環境良好な立地です。
■ お部屋について
○会話が弾む♪カウンターキッチン！
料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。
〇ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
○各部屋に収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。
〇南向きのため、陽当り良好なお部屋です。
○リビングには床暖房もついております。
■ 周辺環境について
○ビッグ・エー蕨塚越3丁目店まで約220m（徒歩3分）
○ライフ蕨駅前店まで約480ｍ（徒歩6分）
○蕨市民公園まで約600ｍ（徒歩8分）
○市立東小学校まで約460m（徒歩6分）
○市立東中学校まで約670m（徒歩9分）
所在地と周辺環境
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越２丁目13-9 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | 塚越サニーコート |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越２丁目13-9 |
| 交通 | JR京浜東北線「蕨」駅まで 徒歩8分 |
| 物件価格 | 3,280万円 |
|---|---|
| 管理費 | 16,000円 |
| 修繕積立金 | 11,200円 |
| 現況の間取り | 2SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 63.84m² |
| バルコニー面積 | 8.45m² |
| 築年月（築年数） | 1998年04月（築25年） |
| 所在階/階数 | 4階/6階建て |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ■自転車置き場：1台目／無償
2台目／年額使用料2000円 ※2023年8月現在空きあり ■総戸数：31戸（管理人室1戸含む） ■エレベーター：有 ■ペット飼育：可（飼育細則有） |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（巡回） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2023年3月11日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年9月25日 |
| 物件ID | 8354 |
| 物件お問合せ番号 | 20202302021 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
- 埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
- 0120-958-634
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
- 取引形態：一般媒介
