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ソフトタウン谷津遊園4号棟
1,880万円
間取り


物件のポイント
おすすめポイント
■ 南西向きにつき陽当り・通風良好です
■ 南西側には約25平米の専用庭付き。ガーデニングや小さなお子様の遊び場としてお使いいただけます。
■ 都心へのアクセスが良い『京成本線 谷津駅』まで徒歩6分
■ バルコニーに面した南西側リビングダイニングは、陽当りがよく明るい空間となっています。
■ ソフトタウン谷津遊園は総戸数527戸の大規模コミュニティ。管理体制良好です。
■ 令和元年 共用部大規模修繕工事済
■ 平置き駐車場空有り(月額7000円)※令和5年3月現在
~周辺環境~
■ヨークマート 谷津店・・・約130m
■せんどば(スーパー) 船橋店・・・約800m
■コーナン 船橋花輪インター店・・・約800m
■ローソン 習志野谷津ソフトタウン前店・・・約230m
■ファミリーマート京成谷津駅前店・・・約520m
■くすりの福太郎 谷津駅前店・・・約540m
■谷津保険病院・・・約430m
■習志野市立谷津保育所・・・約650m
■谷津公民館・・・約250m
■谷津公園/谷津バラ園・・・約620m
■西之葦公園・・・約110m
リフォーム・リノベーションの内容
内装リフォーム履歴 2020年6月
・全室壁・天井:クロス貼替
・床:フロアータイル貼
・クッションフロア貼
・建具交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・給水給湯管交換
・排水管(室内側)交換
リフォーム箇所
キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、給排水管、建具
所在地と周辺環境
所在地 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-4 |
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学区 |
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物件詳細
物件名 | ソフトタウン谷津遊園4号棟 |
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所在地 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-4 |
交通 | 京成本線「谷津」駅まで 徒歩6分 JR京葉線「南船橋」駅まで 徒歩20分 |
物件価格 | 1,880万円 |
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管理費 | 6,900円 |
修繕積立金 | 4,950円 |
その他使用料 | 駐車場代: 7,000円 令和5年3月 |
現況の間取り | 2LDK |
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専有面積 | 61.82m² |
バルコニー面積 | 7.84m² |
築年月(築年数) | 1978年08月(築44年) |
所在階/階数 | 1階/7階建て |
総戸数 | 119戸 |
主要採光面 | 南西 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | |
セキュリティ | |
ペット相談 | 不可 |
その他 | ・総戸数119戸(4号棟)
・ペット不可 ・楽器演奏(担当へ) ・駐車場空有~7000円/月 ・駐輪場空有50~100円/月 ・バイク置場空有200~4000円/月 ・専用庭使用料無償 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | 旧耐震 |
修繕計画の有無 | 不明 |
土地権利 | 所有権のみ |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | 居住中 |
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引渡し可能年月 | 相談 |
情報登録日 | 2023年3月13日 |
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情報更新日 | 2023年3月21日 |
物件ID | 8370 |
物件お問合せ番号 | 30202303003 |
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
- 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2F
- 0120-958-672
- 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態:専任媒介