南麻布3丁目の高台に佇む瀟洒なヴィンテージマンション／南北線・三田線・大江戸線・日比谷線【4路線3駅】利用可／”NEW CLASSIC"をコンセプトに クラシカルな意匠と新たなデザインを融合したリノベーション／リノベる企画設計施工／地下屋内駐車場付（平置き・RV対応）ドムス南麻布西館

▼リノベーションプランPoint

ドムスシリーズのクラシカルな意匠を継承、"NEWCLASSIC"をコンセプトに、ヴィンテージマンションが持つ魅力を大切にしながら、新しい価値を加えることで、今のライフスタイルにあった住まいへとリノベーション！

プラン
約120㎡超の空間を3LDKとしたプラン。
約20帖超のリビングダイニング、豊富に設けられた開口部から約85㎡ある専用庭の緑が映えて、拡がりのある空間が魅力のお部屋です。

玄関ホール～廊下
飾り棚を設けた玄関ホール、リビングにつながる廊下は通路幅が広く確保されており、
リビングのガラス扉を通して専用庭まで視線が通り柔らかな自然光が届きます。壁面全面にファミリークローゼットを設けて収納量を確保、収納扉に縦ラインを強調する意匠を施し、モダンかつクラシカルな雰囲気を演出しています。

リビングダイニング
約21.2帖のリビングダイニングは雁行した平面と豊富な開口部で拡がりを感じられる空間。リビングからアクセスできる洋室（約5.8帖）は、ガラス引戸となっているのでリビングと一体的な利用が可能で、個室としてはもちろん書斎としてもご利用いただけるお部屋です。

キッチン
二型配置のキッチンはセミクローズドのつくりになっており、ダイニングを介して専用庭の緑が望めるようにプランニングされているほか、廊下からもアクセスできるサブ動線を確保しています。

バス＆サニタリー
サニタリーは全面にタイルがあしらわれたホテルライクな空間。レインシャワーのある浴室ではラグジュアリーで心地のよい時間をお楽しみください。

アイストップに飾り棚を設けた玄関ホール。
LDに繋がる廊下は通路幅を広く確保しており、リビングのガラス扉からの柔らかな自然光が届きます。玄関を入り左手側にはトール型の収納、廊下壁面全面にファミリークローゼットを設けて収納量を確保、収納扉には縦のラインを強調する意匠を施し、モダンかつクラシカルな雰囲気を演出しています。

約20.6帖の広々としたリビングダイニング。
クラシカルな意匠を継承する天然石と木パネルによる壁面のデザインが特徴。
豊富な開口部から自然光が差し込み、お庭の緑が映える明るい印象の空間に仕上げました。リビングからつながる書斎兼洋室はガラス戸で仕切られており、ゆるやかに空間がつながり豊かな拡がりを感じさせてくれます。折り上げ天井には間接照明をあしらい、上質感のある佇まいを演出します。

美しい庭の緑を眺めながらお料理が楽しめるキッチン。モールディングがあしらわれた、クラシカルなデザインに。

サニタリーは全面タイル貼りのラグジュアリーな佇まいに。
幅広の洗面ボウルのゆったりとした洗面台に、浴室には爽快感あるバスタイムを楽しめる
レインシャワーを設けています。

主寝室は、ドムスならではのクラシカルなモールディングは活かしつつ、ウール100%の肌触りの良いカーペットを敷き込んでいます。

約85.98㎡の専用庭。
このお部屋の大きなポイントとも言える都心では得難い広さのお庭です。LDと全ての個室に面しており、季節により四季折々の美しい緑を愉しむことができる、日々の暮らしに彩りを加えてくれる贅沢な空間です。

都心では得難い南斜面のひな壇立地。
南側隣地が一段低くなっているため、1階のお部屋ながら広々とした青空をより近くに感じられる気持ちよさが手に入ります。このお部屋ならではの特別なポイントです。

~本物件のPoint！~

● 人気マンションシリーズ「ドムス」
● 重厚感溢れるヴィンテージマンションの魅力が詰まった物件。
● 1985年築の新耐震物件。外観・共用部ともに美しく保たれています。
● オートロックに加えて管理員常駐、24時間セキュリティと万全の管理体制です。
● 南斜面ひな壇の立地。都心では得難い心地よい木漏れ日。陽当りが手に入ります。
● 地下屋内駐車場付（平置き・RV対応）

「ドムス」シリーズならではの、ヨーロッパの建築物のような重厚感漂う佇まい。

【ご予約制】内覧会開催✨