- リノベる済物件
<京王線・小田急線2路線3駅利用可能>人気の世田谷区エリア/公園の広がる緑豊かな周辺環境/新耐震基準適合物件/東向き・6階部分で日当たり眺望良好!/2022年12月完工 リノベるによるフルリノベーション実施されたお部屋✨芦花公園スカイハイツ
3,780万円
間取り


物件のポイント
<京王線・小田急線2路線3駅利用可能>人気の世田谷区エリアの一室が、リノベる。の設計施工により生まれ変わりました。
今回ご紹介するのは、2022年12月リノベる。による設計施工でリノベーションが行われたお部屋。
2LDK+パントリーの間取りで作られたお部屋は、上質かつシンプルな素材感がどんな家具や雑貨も引き立てる、暮らしのベースとなるような内装に、ブラックのフレームの室内ガラスドア、ダークネイビーの塗装が施されたキッチン腰壁がスタイリッシュに空間を引き締めます。
玄関・廊下には、ハンガーバーを設けられた収納スペース、キッチンにはパントリースペース、水回りはギュッとまとまり使いやすく、デザイン性だけではなく「暮らしやすさ」にも配慮された、累計4,500件以上の住宅設計・施工実績から様々な暮らしをサポートしてきたリノベる。だからこそ作り上げられた空間です。
~本物件のPoint!~
∟京王線「八幡山駅」徒歩19分
∟京王線「芦花公園駅」徒歩22分
∟小田急線「千歳船橋駅」徒歩21分
●ファミリーにうれしい敷地内公園あり。
●緑豊かな周辺環境。
「蘆花恒春園」や「世田谷区立希望丘公園」といった大規模な公園や、グラウンド・フットサルコートなど、自然の広がる環境が手に入ります。
●157戸の大規模マンションで管理体制良好!
●長谷工不動産旧分譲・長谷川工務店施工
●2015年耐震診断実施済み・新耐震基準適合物件
●東向き・6階部分のお部屋。周辺には低層の閑静な住宅街が広がり、バルコニーからは気持ちの良い抜けた眺望が楽しめます。
●バルコニー側サッシは2重構造となっており、防音対策◎


~リノベーション Pickup point!~
1.玄関土間
L字型の土間スペースにハンガーパイプ+可動棚の収納を設けて多目的に使えるスペースに。
2.リビングダイニング
もともと2つの洋室に日当たりを遮られ薄暗い雰囲気のあったリビングダイニング。
室内窓を兼ねた可動式でガラス戸の間仕切りを設置することで、リビングダイニングへの採光と空間の拡がりを確保いたしました。
3.キッチン
リビングダイニング側にいるご家族やご友人とコミュニケーションがとりやすい、対面式の明るくオープンなキッチン。
大容量の収納が可能なパントリーを設置し、食材のストックから家電製品まで、まとめて雑多に収納が可能です。

それでは室内をご紹介します!
<Living Dainig>

約15.4帖のリビングダイニングキッチン。自然の素材感溢れるフローリング材を使用した温かみのある雰囲気を、ブルーグレーのアクセントドアと、ダークネイビーのキッチン腰壁が引き締める、ナチュラルモダンな室内です。

洋室との間仕切りには、ガラス戸を採用しており、バルコニー側からの光を遮らず、明るく開放的なリビングダイニングで気持ちの良い毎日を送ることができそうです。

採用したのは、タチカワブラインド「プレイスウィング」。スタイリッシュに引き締めてくれるブラックのフレームです。ドア枠いっぱいの採光窓が、空間を明るく、開放的で広々と感じさせてくれます。折り戸と引き戸の混合仕様で、お部屋を広々と使いたい時は折り戸でたたみこみ、普段の出入りは引き戸でスムーズに使用することができます。
<Kitchen>

キッチンは、下部に大容量の収納が設けられた、リノベるでも人気なシンプルなシリーズを採用しています。キッチン腰壁には、ダイニングテーブルを置き作業をする際に便利なコンセントが設けられています。

キッチン奥にはパントリースペースが。かなり大容量サイズなので、食材のストック類は勿論のこと、冷蔵庫やレンジ、炊飯器などといった家電製品、お皿などの食器類もすべてまとめて収納することができます。ちなみに棚は可動式になっているので、お持ちのものの量やサイズによって、高さや棚の枚数を変更可能です。
<Entrance>

玄関ドアを開けて室内をみるとまず目に入るのが、ブルーグレーのアクセントドア。リビング側からの採光を通す一部ガラスのアクセントドアが採用されているので、玄関・廊下側も薄暗い雰囲気を感じさせません。

玄関・廊下の空間を最大限に利用した大容量の収納スペース。奥に見えるのはハンガーパイプで、時期に合わせた羽織ものや、鞄などをかけておくことができ、お出かけもスムーズです。コートについた花粉を室内に取り込まずおいておけるのもとても嬉しい◎ 玄関土間と、収納下部については、モルタル仕上げになっているので、小さなお子様のいる方はベビーカーやストライダーを置いたり、アウトドアグッズなどを収納するのにもおススメです!
<Sanitary>

コンパクトサイズにまとめられた水まわりは、シンプルにお使いいただける洗面台を造作。意外と埃の溜まりやすい水まわり空間ですが、こちらならお掃除もスムーズで毎日の手間も省けそう。

きになる収納はというと、ミラーボックスの中に。このくらいの収納量があれば、お化粧品やちょっとしたストック用品なども置くことができそうです。隠せる収納なのが嬉しいですね。
いかがでしたでしょうか。
緑豊かな環境に囲まれた本物件。室内はあなたらしくインテリアで飾り付けて理想の毎日を送ってみませんか?
細かなディテールや、室内の日当たりの気持ちよさなどは、是非現地で見て触って感じてみてくださいね。
\皆様からのお問合せ、お待ちしております!/


所在地と周辺環境
所在地 | 東京都世田谷区千歳台4-26-2 |
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学区 |
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物件詳細
物件名 | 芦花公園スカイハイツ |
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所在地 | 東京都世田谷区千歳台4-26-2 |
交通 | 京王線「八幡山」駅まで 徒歩19分 小田急線「千歳船橋」駅まで 徒歩21分 京王線「芦花公園」駅まで 徒歩20分 |
駅利便性 | 2沿線以上利用可 快速停車駅 |
物件価格 | 3,780万円 |
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管理費 | 17,090円 |
修繕積立金 | 9,980円 |
現況の間取り | 2LDK |
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専有面積 | 61.6m² |
バルコニー面積 | 6.72m² |
築年月(築年数) | 1978年03月(築45年) |
所在階/階数 | 6階/10階建て |
総戸数 | 157戸 |
主要採光面 | 東 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 |
セキュリティ | 防犯カメラ |
ペット相談 | 不可 |
その他 | ※駐車場空き:無し(2023年3月現在) |
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | 旧耐震 |
修繕計画の有無 | あり |
土地権利 | 所有権のみ |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | 空室 |
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引渡し可能年月 | 即時 |
備考 | 2022年12月リノベる。によるフルリノベーション実施
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情報登録日 | 2023年3月25日 |
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情報更新日 | 2023年5月27日 |
物件ID | 8462 |
リノベる済物件のこだわり
壁・天井・床
- 無垢材フローリング
- 壁紙
キッチンまわり
- 対面式キッチン
- パントリー
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
- 取引形態:媒介