【外観】 「イニシア千住曙町」の構造は、2mを超えるハイサッシ、二重床・二重天井、約230mmのスラブ厚など、住居の質を見えないところで支えてくれる構造をしっかりと備えています。

グランドエントランスとなるアクアゲート。ゲート両側には水面をイメージした水景施設が設けられています

明るく高級感のあるエントランスアプローチ。

セキュリティ性をさらに高める 【ダブルオートロック】 一般的なエントランス風除室に設けるオートロックに加え、住居棟への入口にも第2のオートロックゲートを設置。不審者の侵入を二重にチェックします。

パークサイドラウンジ

パークサイドスタディ

ロビー

ロビー

エントランスロビーから続くスロープ。写真右側に見えるレストスペースは、メープルパティオに面した明るい空間

ホテルのような「カウンターデスク」

キッズルーム

宅配ボックス

【2022年6月4日掲載】 「週刊ダイヤモンド」のマンション管理のみをテーマとした特集の中で、イニシア千住曙町管理組合法人と、イニシア千住曙町自治会の取り組みが記事の中で見開きで取り上げられました。

【LD】※CG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。

【LD~洋室】※CG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。

【サービスルーム(納戸)】※CG加工によって、お部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。

【キッチン】※CG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。

【洗面室】※CG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。

【浴室】浴室は【1416サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。

【トイレ】トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

【洋室1】※CG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。

【LD】※CG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。

【LD】※CG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。

【シューズインクローク】※CG加工によって、お部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。

来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

リビングダイニングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。

自転車置場:月額100円~500円(空き状況等詳細は担当までお問い合わせください)

自走式駐車場:月額5500円~13500円(空き状況等詳細は担当までお問い合わせください)

バイク置場:月額1500円(空き状況等詳細は担当までお問い合わせください)

グルメシティ千住曙町店###260m###徒歩4分。

マツモトキヨシ千住曙町店###160m###徒歩2分。

ファミリーマート千住曙町店###180m###徒歩3分。

セブンイレブン足立千住曙町店###190m###徒歩3分。

まなびの森保育園関屋###220m###徒歩3分。

足立区立千寿第八小学校###870m###徒歩11分。

足立区立千寿桜堤中学校###1160m###徒歩14分。

京成関屋駅(京成本線)###380m###徒歩5分。

北千住駅###1200m###徒歩15分(千代田線)。 5路線(千代田線・日比谷線・常磐線・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレス)が利用可能です。

足立郵便局###300m###徒歩4分。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

イニシア千住曙町

4,970万円

  • 63.32m²
  • 4階/24階建て
  • 2009年01月(築14年)
  • 東京都足立区千住曙町40-1 MAP
  • 東京メトロ千代田線「北千住」駅まで 徒歩15分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

■充実の室内
●TES温水式床暖房設備(LD部分) ●二重床・二重天井 ●キッチンディスポーザあり ●ワイドベンチ浴槽 ●複層ガラスサッシ
売主様にて、丁寧にご利用しているお部屋です。

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■各種メディアにも取り上げられた、管理体制良好のマンション。
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東京メトロ千代田線「北千住」駅まで 徒歩15分
京成本線「京成関屋」駅まで徒歩5分・東武スカイツリーライン「牛田」駅まで徒歩6分
周辺は、桜をはじめとする美しい花々に囲まれ四季を感じる立地です。

ウェルカムの表情に満ちたグランドエントランスをはじめ、洗練されたシーンを演出する多彩な共用施設を有しています。

道路側に向かって長く伸びたキャノピーや半円形のガラス張りの壁が、訪れる人を心から歓迎するような表情を見せるグランドエントランスとなるアクアゲート。

隅田川を引き込んだかのような水の流れ、陽光あふれる半円形のピロティを抜けると、その先には光に満ちたロビーが広がります。ここは、スロープ状のアプローチで中庭となるグリーンシェードテラスとつながった開放感あふれる空間。ホワイトの天井、列柱のように連なる天然御影石と木調の柱、天然御影石の床が、鮮やかなコントラストを描き出しています。

また、スロープの右側には、段々畑のようなレストスペースを配置。そして、左側には軽食&飲料販売機のあるパークサイドカフェ、その先にはキッズスタジアムとフィットネススタジオ。
さらに、5階スリット部には、眺望デッキを介して左右にリバービューラウンジと2つのゲストルーム(ゲストスイート・ジャパニーズスイート)があります。

■自走式駐車場設置率100%、駐輪場設置率225%、EV充電施設あり
●平成21年1月築 敷地面積 約1.2ha・24階建・全515邸のビックコミュニティー。3色の異なるタイルを使用、洗練されたマンションです。中庭など植栽への散水には雨水を再利用するなど、環境に優しい作りです。

●ペット飼育可(飼育細則有) ●フロントデスクがある24時間有人管理(夜間警備員) ●24時間ゴミ出し可能  ●ダブルオートロックシステム ●自走式駐車場515台 

所在地と周辺環境

所在地東京都足立区千住曙町40-1
学区

物件詳細

物件名イニシア千住曙町
所在地東京都足立区千住曙町40-1
交通東京メトロ千代田線「北千住」駅まで 徒歩15分
京成本線「京成関屋」駅まで 徒歩5分
東武伊勢崎線「牛田」駅まで 徒歩6分
物件価格4,970万円
管理費12,150円
修繕積立金15,703円
その他使用料駐車場代: 5,500〜13,500円
CATV(定額料金額): 110円/
現況の間取り1SLDK
専有面積63.32m²
バルコニー面積12.54m²
築年月(築年数)2009年01月(築14年)
所在階/階数4階/24階建て
総戸数515戸
主要採光面
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他※ポーチ9.49㎡
※トランクルーム1.13㎡
※CATV使用料110円/月
※駐車場5500~13500円/月、バイク置き場1500円/月、駐輪場500円/月。詳細は担当まで!
※ペット可。細則有
※共用施設には一部使用料が必要な場合があります。詳細は担当までお問い合わせください。
建物構造その他
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理員委託(通勤)
現況居住中
引渡し可能年月相談
情報登録日2023年3月27日
情報更新日2023年6月3日
物件ID8479
物件お問合せ番号61202303011

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
  • 東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
  • 0120-989-994
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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