外観

エントランス

エントランス

モニター付きインターホン

追い焚き機能

追い焚き機能

中井駅(都営地下鉄 大江戸線)約850m###110m###徒歩2分。

重厚感のあるタイル張りのマンションです。

白を基調とした、明るい雰囲気のお部屋です。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです。

建具とフローリングのやさしい木目がナチュラルで明るい空間を演出します。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです。

家具の配置もしやすい、すっきりとした洋室です。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです。

南向きの明るい室内です。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです。

すっきりとした洋室1は、上質なプライベートタイムを過ごすことができる空間です。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン!

料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪

収納力のある広々キッチン!毎日使うキッチンが片付いているとお料理がはかどりそうですね♪

3口ガスコンロで、お料理も楽々です。

清潔感のあるホワイトカラーでコーディネートした洗面室。

ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

一日の疲れを癒してくれる、広々とした浴室です。

浴室

トイレ

ゆったりとした玄関スペース。収納も大容量です。

奥行きのあるバルコニー

眺望

オートロック機能付きエントランス

オートロック機能付きエントランス

掃除の行き届いたきれいなエントランス!

高級感のあるデザインが特徴です。

共用部駐輪場

共用部バイク置場

外観

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

グランドメゾン落合

4,780万円

  • 51.8m²
  • 3階/12階建て
  • 1992年10月(築30年)
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-8 MAP
  • 都営大江戸線「中井」駅まで 徒歩2分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

・白を基調とした清潔感のある室内!

・51.80㎡、2Kの使い勝手の良い間取りです。

・居室はいずれも南向きで、明るい室内が魅力の一つです。

・洗面室はゆったりとした広さで朝の身支度も楽々!

・作業スペースや収納スペースが豊富なシステムキッチンでお料理も楽しくなりますね!

・マンションエントランスは、安心のオートロック機能付き。

・植栽も手入れが行き届いており、管理体制の良さが伺えます。

・敷地内駐車場、駐輪場、バイク置き場あり。
※最新の空き状況は担当までお問い合わせください。

所在地と周辺環境

所在地東京都新宿区上落合2丁目22-8
学区

物件詳細

物件名グランドメゾン落合
所在地東京都新宿区上落合2丁目22-8
交通都営大江戸線「中井」駅まで 徒歩2分
東京メトロ東西線「落合」駅まで 徒歩5分
JR中央・総武線「東中野」駅まで 徒歩10分
物件価格4,780万円
管理費16,000円
修繕積立金14,930円
その他使用料駐車場代: 32,000〜36,000円 (令和5年3月現在)
現況の間取り2K
専有面積51.8m²
バルコニー面積8.54m²
築年月(築年数)1992年10月(築30年)
所在階/階数3階/12階建て
総戸数63戸
主要採光面
駐車場あり
共用部設備
セキュリティオートロック
ペット相談不可
その他■バイク置き場/月額3000円(令和5年3月現在)
■駐輪場/月額300円(令和5年3月現在)
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理員委託(通勤)
現況空室
引渡し可能年月即時
情報登録日2023年3月31日
情報更新日2023年6月2日
物件ID8524
物件お問合せ番号09202303008

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
  • 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
  • 03-6368-4960
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:一般媒介

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