【間取り図】33.46平米／1DK／平成23年1月

【エントランス】清潔感のあるエントランスからは管理の良さが伺えます

【エントランス】オートロック機能付で安心のセキュリティ

【エントランス】オートロック付きのマンションで安心感があります

【エントランス】住まいの第一印象を決めるエントランスホールは清潔感もあり、管理の良さが伺えます

【宅配ボックス】不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス付。荷物の受け取りが多い方も安心です

【廊下】ホテルライクの内廊下設計

【DK】「ペット飼育可」のマンションです（※飼育細則有）※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

【洋室】DKと隣接した洋室は2枚引込み戸の開閉により個室空間としても使えるフレキシブルな間取りです※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

【キッチン】料理がしやすく、より効率的にお料理できるシステムキッチンです※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

【浴室】梅雨や陶器の洗濯物の乾燥に役立つ浴室換気乾燥機付

【洗面室】身だしなみのチェックがしやすい３面鏡。収納力も豊富で、スッキリとした空間です。現況と異なる場合があります。

【トイレ】上部には収納付き、生活用品の買い置きもしやすそうです※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

【玄関】収納力のあるシューズクローゼット付。靴をたくさん収納できます※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。

【バルコニー】

【浴室設備】

【トイレ設備】

【インターホン設備】

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中古マンション
リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ラ・コスタ新宿余丁町

4,180万円

33.46m²
3階/10階建て
2011年01月（築13年）
東京都新宿区余丁町7-2 MAP
都営大江戸線「若松河田」駅まで徒歩6分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	東京都新宿区余丁町7-2

学区

物件詳細

物件名	ラ・コスタ新宿余丁町
所在地	東京都新宿区余丁町7-2
交通	都営大江戸線「若松河田」駅まで徒歩6分東京メトロ副都心線「東新宿」駅まで徒歩9分都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩12分

物件価格	4,180万円
管理費	10,810円
修繕積立金	7,700円

現況の間取り	1DK
専有面積	33.46m²
バルコニー面積	6.18m²
築年月（築年数）	2011年01月（築13年）
所在階/階数	3階/10階建て
総戸数	62戸
主要採光面	北東
駐車場	なし
共用部設備	宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	可
その他	■スカパー光使用料：月額550円 ■バイク置き場：月額1500円 ■駐輪場：月額200～400円（令和５年３月現在）

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	新耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴
管理員	委託（通勤）

現況	居住中
引渡し可能年月	相談

情報登録日	2023年4月1日
情報更新日	2024年4月25日
物件ID	8538
物件お問合せ番号	09202303009

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第一部
〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
03-6368-4960
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介