- リノベる前物件
ラ・コスタ新宿余丁町
4,480万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
■マンションについて
○複数駅複数路線利用可
・大江戸線『若松河田』駅まで徒歩6分
・副都心線『東新宿』駅まで徒歩9分
・都営新宿線『曙橋』駅まで徒歩12分
○平成23年1月築。新耐震基準のマンションです
○訪問者を確認できるTVモニターオートロック付マンションです
○不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス付。荷物の受け取りが多い方も安心です
○大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです（※飼育細則有）
■お部屋について
○角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋位置
○リフォームや間取り変更を容易にする「二重床・二重天井」を採用
○梅雨や冬季の洗濯物の乾燥に役立つ浴室換気乾燥機付
○玄関ドアにダブルロックを採用。手荷物のある際やお子様にも扱いやすいプッシュプルタイプです
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都新宿区余丁町7-2 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | ラ・コスタ新宿余丁町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区余丁町7-2 |
| 交通 | 都営大江戸線「若松河田」駅まで 徒歩6分 東京メトロ副都心線「東新宿」駅まで 徒歩9分 都営新宿線「曙橋」駅まで 徒歩12分 |
| 物件価格 | 4,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,810円 |
| 修繕積立金 | 7,700円 |
| 現況の間取り | 1DK |
|---|---|
| 専有面積 | 33.46m² |
| バルコニー面積 | 6.18m² |
| 築年月（築年数） | 2011年01月（築12年） |
| 所在階/階数 | 3階/10階建て |
| 総戸数 | 62戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ■スカパー光使用料：月額550円
■バイク置き場：月額1500円 ■駐輪場：月額200～400円（令和５年３月現在） |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 情報登録日 | 2023年4月1日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年6月4日 |
| 物件ID | 8538 |
| 物件お問合せ番号 | 09202303009 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
- 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
- 03-6368-4960
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
