＜JR山手線「目黒」駅徒歩10分＞／リノベる。設計施工のリノベーション物件／様々なライフスタイルに対応した3LDKプラスαの住戸プラン／田道広場公園や目黒川沿いの緑道など緑豊かな住環境が魅力／駐車場（平置き）・駐輪場空ありエクセル目黒

JR山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線「目黒」駅徒歩10分。＜目黒＞の閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンションの一室を、リノベる。が設計・施工。新たな一室に生まれ変わりました。

リノベる。による設計施工のリノベーション物件が2023年3月末完成。
元の空間のポテンシャルを最大化しながら、多様なライフスタイルに対応できるように
3LDK＋アルファのある住まいをご提案。

▼リノベーションプランPoint

プランは、3LDK＋アルファ。
リビングダイニングは約13.3帖。セミオープンのキッチン、室内窓で拡がりのある
大らかな空間です。3つの洋室に加え、ワークスペースやストックルームとして利用できる
お部屋、食材のストックを保管できるパントリー、広々とした玄関の土間スペースなど、
住まい手のライフスタイルにあわせて、様々な住みこなしができるお部屋になっています。

玄関に入ると広々とした土間スペース。お子様のベビーカーやアウトドアグッズなどを置いておけるほか、ご来客等で複数人でお部屋に入られるようなときも、混雑せずにスムースにご案内できるというポイントも。また、正面に大きなサイズのミラーを備え付けたことで、広々と開放感のある玄関になっています。

約13.3帖の広々としたリビングダイニング。セミオープンのキッチン、インナーバルコニーや室内窓を設けて、外部や室内がゆるやかにつながる豊かな空間となっています。

タイル貼りのインナーバルコニーは、グリーンを育てたり、バルコニーで使うものを一時置きしたり、その使い方はイメージ次第です。内覧の際は、ぜひ、ご自身の使い方を想像しながら、お部屋をご覧ください。

キッチンはセミオープン型のレイアウトに変更。
リビング・ダイニングとつながりコミュニケーションがとりやすいレイアウトに。
キッチンの奥にはパントリーも設けられており、使い勝手の良いキッチンです

約6帖のメインベッドルームには、ウォークインクローゼットを設置。
オープンなつくりで収納とベッドスペースをゆるやかに仕切りつつ、しっかりとした収納力を確保。普段使いの衣類の他にも、季節ものの家電や寝具等、置き場所に悩んでしまうもののストック場所として、ご利用いただくのもおすすめです。

他にも見どころ満載！

キッチンの奥に約1.6帖のパントリーを設けました。通販等で頼むお水やお米などの食材のストックから、キッチンペーパーなどの日用品のストックまで、様々なものを収納いただけます。可動棚を設置しているのでものの大きさに合わせて高さを変えられるのも嬉しいポイントです。

~本物件のPoint！~

● 山手線徒歩圏の閑静な住宅街。
● マンション周辺は、田道広場公園、目黒川沿いの緑道など緑豊かな住環境が広がります。
● 2013年耐震改修工事済（耐震基準適合証明書あり）。
● 2017年に大規模修繕工事、2022年9月に排水管更新工事が完了、管理状態も良好です。

赤褐色のレンガに重厚感を感じられる外観。マンションの前には小学校があり、春は満開の桜を愉しむことができます。

皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！