●西葛西駅まで徒歩7分♪「1棟まるごとリノベーション工事を手掛けたマンション」です♪充実した共用施設が魅力で、館内もリノベーション後の雰囲気を漂わせた内装となっております。

●普段のお買い物に便利な住環境!用途に分けて様々なお買い物が楽しめる好立地!大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。都心アクセスの利便性を貴方の手に。(1住戸につき2匹まで飼育可)♪

●こちらは「ノースエントランス」の様子。「光と風と緑」を感じられるアプローチとなっております。落ち着きある迎賓空間を形作っています。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。

●こちらは「サクラガーデン」の様子。常に植栽は細部まで整備されており管理体制良好です。都心アクセスの良い立地である中、四季折々の緑が楽しめる空間となっております。

●住まいの第一印象を決めるエントランスホールは清潔感もあり、管理の良さが伺えます。管理員は日勤性となります。安心のオートロックマンション。管理体制良好なマンションです。

●中庭には鉄棒やデッキスペースがあり敷地内遊園も充実しています♪1棟リノベーション工事をまるごと手掛けたマンションの為、デザイン性に優れており、遊び心を感じられる空間です。

●宅配BOX標準装備。夫婦共働きで家にいる時間が短い、在宅ワークが多くネット注文が多い為、受け取りの時間を気にしたくない・・・そんなお客様へ何かと便利にお使いいただけます。

●当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様のいるご家庭にも安心の設備です。TVモニター付きインターホン。

●明るい日差しが差しこむリビング・ダイニング。毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです

●「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。フレキシブルに活用頂けます。クローゼットも配置。収納力充実。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです

●毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。60.65㎡/1LDKの贅沢な間取りです。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです

●充実した収納力が特徴の玄関です。ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに少しでも快適に。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです

●作業スペースを多くとったカウンターキッチン。調理がしやすく余裕の広さです。調理器具等がすっきりと片付く背部ボードで収納力を備えています。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです

●家族が集う東向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングでお過ごしいただけます。60.65㎡/1LDKの贅沢な間取りです。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです

●スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。充実した収納力のあるリネン庫付きで、ゆとりある洗面スペースが自慢のお部屋。※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです

●トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された清潔感のある造りとデザインです。

●エントランスホールの様子となります。パーティールーム、学習スペースにも利用できる「コモンリビング」。充実した共用施設が自慢の1棟まるごとリノベーション施工を手掛けたマンション。

●外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。気品とデザイン性のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。遊び心のあるロビーや受付がリノベーション後の雰囲気と遊び心を感じさせます。

●「開放感の眺望」爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

●「一日の疲れを癒す」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機機能付。サイズは広々1416サイズです。

ファミリーマートサクマ西葛西店###200m###

ファミリーマートサクマ西葛西店###200m###

江戸川区立第七葛西小学校###600m###

江戸川区立葛西第三中学校###500m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

リノア西葛西

4,280万円

  • 60.65m²
  • 2階/10階建て
  • 1989年09月(築33年)
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目28-12 MAP
  • 東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩7分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

●西葛西駅まで徒歩7分♪「1棟まるごとリノベーション工事を手掛けたマンション」です♪
●普段のお買い物に便利な住環境!
●大切なペットと一緒に暮らせます(1住戸につき2匹まで飼育可)♪

『リノア西葛西について』
~1棟まるごとリノベーションマンション!~
▼下記のように共用施設が充実したマンションです♪▼
・中庭には鉄棒やデッキスペースがあり敷地内遊園も充実
・パーティールーム、学習スペースにも利用できる「コモンリビング」
・駐車場20台設置(内カーシェア1台/来客用2台※充電用区画1台)
・バイク置き場2台、駐輪場121台(内シェアサイクル2台)
・宅配ボックス設置

『お部屋について』
60.65㎡の広さに対し〈1LDK〉の広々とした空間です。
奥行きがあり、ワイドな設計の対面式キッチン!お料理が捗りそうです♪
洗面スペースはゆとりある広さ!手洗いや洗面、着替えなどの行為がスムーズにできる広さです。
東と西の両面バルコニー!通風・採光面でも優れています。
リビング収納をはじめ、各居室に豊富な収納スペースがございます。
下階が住戸でない為、足音を気にせずにお過ごしいただけます。
室内は『フラットフロア設計』です(玄関を除く)

『周辺環境について』
◎普段のお買い物に便利な住環境!
・アコレ西葛西6丁目店まで...約210m
・まいばすけっと葛西中央通り店まで...約240m
・ファミリーマート サクマ西葛西店まで...約200m

所在地と周辺環境

所在地東京都江戸川区西葛西6丁目28-12
学区

物件詳細

物件名リノア西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西6丁目28-12
交通東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩7分
物件価格4,280万円
管理費13,000円
修繕積立金10,300円
その他使用料インターネット(定額料金額): 1,001円/
現況の間取り1LDK
専有面積60.65m²
バルコニー面積13.44m²
築年月(築年数)1989年09月(築33年)
所在階/階数2階/10階建て
総戸数61戸
主要採光面
駐車場なし
共用部設備バイク置き場
宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他●住宅ローン控除利用可!(諸条件有、詳細は担当まで)
●自転車置き場:100~300円/月
 ※2023年4月現在空きあり
●総戸数の内訳/住戸数59戸、店舗2戸
●ペット飼育について:成長時の体長50cm程度までの犬・猫合計2匹まで飼育可
●BS/CS設置済み、ケーブルテレビ対応済み
●インターネット設備:ファミリーネットジャパン
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理員委託(通勤)
現況居住中
引渡し可能年月相談
情報登録日2023年4月9日
情報更新日2023年6月2日
物件ID8582
物件お問合せ番号08202303026

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 東陽町営業所
  • 東京都江東区東陽2-2-4マニュライフプレイス東陽町3F
  • 0120-098-215
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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